Champagnesabling, spontandans, ‘Voksenjul’ og en 20 årgammel tradition

Champagnesabling, spontandans, ‘Voksenjul’ og en 20 årgammel tradition

1. February 2024 7 min.

I en hverdag, der er præget af fart og konstant omstilling, hvor arbejdsliv og familieliv ofte flyder sammen, har Elbæk-familien på fem fundet deres faste holdepunkter, som de mødes om år efter år. De har nogle helt faste traditioner, der binder den sammenbragte familie sammen og giver mulighed for at fejre og feste med venner og familie.

I mange familier er julen en af de største højtider i løbet af året, og det er det også i Elbæk-familien. Men sådan har det ikke altid været – i hvert fald ikke for Farnaz. Farnaz kom til Danmark fra Teheran i Iran sammen med sin mor og to søstre, da hun var 6 år gammel. Hendes far flyttede hertil et år tidligere som politisk flygtning. Det var her i Danmark, at hun første gang blev introduceret til julen, da en kærlig og gæstfri dansk familie inviterede Farnaz’ familie til at fejre juleaften sammen med dem. Den iranske familie tog straks traditionen til sig, og siden har de hvert år givet den fuld gas med pynt og faste traditioner.

JUL I EN SAMMENBRAGT FAMILIE
Nogle juletraditioner er helt faste i Elbæk-familien, og andre ændrer sig, alt efter om børnene er der eller ej. For som sammenbragt familie betyder det, at det hvert andet år kun er Lars og Farnaz, der fejrer julen sammen, mens Anna og Ida holder jule[1]aften med deres mor, og Conrad holder jul hos sin far.

“Det er den højtid, der er sværest, når man har skilsmissebørn”, siger Farnaz. Hun fortæller, at forholdet mellem børnenes forældre er rigtigt godt. Sammen gør de deres bedste for at gøre det lettere for børnene, når de skal fejre jul uden den ene af forældrene. Hvert år samles alle forældre og børn på juleaftensdag til æbleskiver og glögg hos Elbæk-familien, hvor de udveksler gaver og kram, inden familierne igen deler sig op.

De år, hvor Lars og Farnaz ikke har børnene den 24. december, fejrer de to julen i hinandens selskab. Selvom det kun er de to, går de ikke på kompromis med noget – pynten, hyggen og den gode mad er stadig på samme høje niveau. Det eneste, der ændrer sig, er Lars’ påklædning i køkkenet, afslører Farnaz grinende:

“Når det er ‘voksenjul’ er den eneste forskel, at det er uden tøj på. Så står Lars i bar røv og forklæde og laver den vildeste julemad til os.”

KLIPPE-KLISTRE OG JULETRÆSFÆLDNING
I løbet af julemåneden står den også på julehygge og faste traditioner med venner og familie: “I løbet af december mødes vi altid med to vennepar og deres børn. Vi er sammen hele dagen, spiser julemad og så går vi all in på at lave julepynt, indtil vi ikke kan holde os oprejst mere”, fortæller Farnaz.
Derudover er en fast del af julen også at fælde og pynte træet sammen på juleaftensdag. Det gør de sammen med børnene, der også sætter julestjernen i toppen af træet på skift – “Og de har 100% styr på, hvis tur det er fra år til år,” griner hun. Når træet er pyntet, går Lars og Farnaz i kirke til julegudstjeneste sammen med de børn, der har lyst til at gå med. Efter kirken er det tid til at spise god julemad.

Julemåneden sluttes af med et brag i sommerhuset i Tisvilde. Her samler de venner og familie til en nytårsfest de år, hvor det er deres tur til at fejre årsskiftet med deres tre børn.

“Alle tager ejerskab over festen, og vi overnatter alle i huset. Vi vågner op sammen og spiser morgenmad – det er en helt anden og nærværende måde at tilbringe tid med venner og familie på”, fortæller Farnaz.

SPONTANDANS OG FESTER UDEN ALKOHOL
Noget Farnaz har taget med sig fra sin egen familie og opvækst, og givet videre til familien på fem, er dans. I Farnaz’ familie har de altid danset meget – også når der ikke var nogen særlig anledning.

Lars fortæller, at det var noget, han lige skulle vænne sig til, og en barriere han skulle over: “I danser altid i jeres familie. Lige pludselig danser alle bare. Både børn og voksne. Det er faktisk meget sjovt, når man først er kommet over den barriere. Og der er jo ikke noget mere skønt end at danse”.
Han tilføjer en anden positiv ting, som Farnaz og hendes familie ofte gør – nemlig at mødes og feste, ofte også spontant, uden at alkohol er omdrejningspunktet. “Alkoholen definerer ikke, om det er en god fest eller ej. Jeg tænker slet ikke over det, når vi er sammen med din familie, og det er meget rart”

„VI HAR DEN VILDESTE PARTYSKUFFE!“
I de fleste familier bliver der fejret fødselsdag med morgenmad, sang og flag. Men hos Elbæk-familien stopper de ikke dér. Rundstykkerne og morgensang bliver altid suppleret med konfettirør, guirlander og balloner i massevis.

“Vi går all in på fødselsdage – der er noget fuldstændig magisk ved dem”, fortæller Farnaz, der er vokset op med, at der blev gjort ekstra meget ud af at pynte op, når en i familien fyldte år.

“Vi har den vildeste partyskuffe! Hver eneste gang jeg er i Søstrene Grene og ser noget fedt, så køber jeg et lager af det. Og nu er jeg ovenikøbet gået over til helium til ballonerne. Det skal aldrig være kedeligt!”

I mange år slog de Ida og Conrads fødselsdage sammen, og holdt kæmpe fælles fødselsdagsfest for venner og familie i sommerhuset eller derhjemme. “De har fødselsdag om sommeren med en uges mellemrum. Vi var 50 mennesker samlet, og den fik alt, hvad den kunne trække med fest, popcornmaskine og ballondans”, fortæller Farnaz med glæde i øjnene.

Det er ikke kun familien, der har glæde af Farnaz’ forkærlighed for at fejre, når mennesker omkring hende fylder år. Lars fortæller, at Farnaz også lægger mærke til, hvornår deres kunder har fødselsdag: “Så sørger hun for, at der er kage og flag, hvis vi skal mødes med dem på deres fødselsdag.”

CHAMPAGNESABLING OG ANTIDAGLIGDAG
Et andet fast holdepunkt i den festglade familie er festivaler. Elbæk-parret er at finde i deres sommerhus hvert år i uge 29, når Tisvilde bliver fyldt med mennesker, musik, lækker mad og god stemning til festivalen ‘Musik i Lejet’.

Inden pandemien ramte, blev sommerhuset også altid fyldt med gæster i uge 29 til fest og champagnesabling, fortæller Farnaz:

“Vi åbnede vores hjem op, og ofte var vi mellem 30 og 50 mennesker samlet i sommerhuset. Alle gæsterne kom med en champagne under armen, og så sablede kvinderne dem – det var altid festligt. Bagefter gik vi samlet i flok videre til et bord, vi havde bestilt i byen og festede videre.”

Musik i Lejet er ikke den eneste festival, som parret bruger sommeren på sammen. For hvert år til august går turen til bøgeskoven i Skanderborg til festivalen ‘Smukfest’, og sådan har det været i mange år. I år gik alt op i en højere enhed, da Lars fyldte 50 år, mens de var afsted.
Omringet af familie og gode venner fik han sunget fødselsdagssang, da klokken slog midnat og igen om morgenen, hvor selv teltet på festivalen var pyntet op.

EN TRADITION MED 20 ÅR PÅ BAGEN
Sommerhuset i Tisvilde danner også rammerne for en anden fast tradition, som efterhånden har ret mange år på bagen, nemlig Sankt Hans. Det er en tradition, som Lars startede, fordi det var en dag, han havde lyst til at fejre i gode venners lag – og sådan har det været i 20 år nu. Hvert år fylder Elbæk-parret sommerhuset i Tisvilde med gode venner, spiser god mad og kommer en hjemmelavet heks på bålet i haven.

I mange år har det foregået på samme måde, fortæller parret: “Vi er værter, lægger hus til og sørger for, at rammerne omkring det er i orden – og resten sørger gæsterne for. Alle tager mad med til bordet, og det er altid de samme retter, som de tager med. Det er som om, at der er faste roller, som alle falder ind hvert år. Det er meget sjovt.”

I takt med at parrets og vennernes børn er blevet ældre, og der er kommet studentergilder, festivaler og andre ting på tværs, er det blevet lidt sværere at holde fast i traditionen, som den altid har været – men så må man tænke ud af rammerne, fortæller Lars:

“I år mødtes vi tre herrer på kroen til Skt. Hans-middag. Vi spiste og hyggede os til de lukkede kl. 2. Det var en fantastisk aften.”

ELBÆKS DRØMMEHJEM – Rammerne for familieliv og virksomhedssucces

ELBÆKS DRØMMEHJEM – Rammerne for familieliv og virksomhedssucces

1. February 2024 8 min.

De sælger nogle af de mest eksklusive liebhaverejendomme i Danmark, og så har de hjulpet et utal af kunder med at finde deres drømmehjem ved vandkanten i Nordsjælland. Men hvordan ser Lars og Farnaz’ drømmehjem ud, når de får frie tøjler? Og hvordan skaber man de optimale rammer for en travl familie med tre teenagere og en succesfuld virksomhed, der har fuld fart på?

RAMMERNE FOR BÅDE FAMILIE OG VIRKSOMHED
På Strandvejen i Klampenborg ligger nogle af landets smukkeste ejendomme – og Elbæk-parrets nye hjem er absolut ingen undtagelse. Da villaen kom til salg i 2020, slog de til, og brugte efterfølgende mere end to år på at renovere huset fra kælder til kvist. I december 2022 kunne Lars, Farnaz og deres tre teenagebørn Anna, Ida og Conrad flytte ind i den fuldstændigt nyrenoverede villa.

Strandvejen i Klampenborg danner ikke kun rammerne for den travle familie på fem, den danner også rammerne for Lars og Farnaz’ succesfulde virksomhed ‘ELBÆKS Liebhavermægler’, der siden 2018 har solgt nogle af Danmarks mest spektakulære ejendomme.

Lars og Farnaz besluttede at forene familieliv og arbejdsliv dér, hvor deres børn lever deres daglige liv, og deres omfattende netværk er placeret. For at
bevare en klar grænse mellem familiens private bolig og parrets virksomhed har de valgt at have to separate bygninger. Dette sikrer, at familieliv og arbejdsliv ikke flyder alt for meget sammen.

ET BASSIN I BYTTE FOR EN KYSTVEJ I HAVEN
Villaen blev oprindeligt bygget i 1886 som et sommerhus til en grossererfamilie. Den del af huset, der i dag fungerer som Elbæk-parrets kontor, var der, kusken kunne opholde sig med hestene, mens familien nød livet i sommerhuset.

Tilbage i 1886 gik grunden helt ned til vandet, hvor man i dag skal krydse Kystvejen, hvis man skal ned og dyppe tæerne i havet. Lars fortæller, at de under renoveringen stødte på en betonklods ude i haven, da de skulle anlægge jordvarme:

“Vi kunne ikke regne ud, hvad det var for en klods. Men kort tid efter blev jeg opsøgt af en ældre dame, hvis bedsteforældre havde boet i huset mange år
tilbage. Hun kunne fortælle, at mens hendes bedsteforældre boede i huset, blev de kontaktet af amtet. Amtet havde vedtaget at anlægge Kystvejen, som skulle ligge foran huset. Som et plaster på såret skænkede amtet familien et bassin i haven – og det er så den betonklods, som vi støder på i renoveringsprocessen.” Elbæk-parret har planer om at bruge det oprindelige bassin til at anlægge en dam i haven.

„VI SPURGTE HINANDEN, OM VI VAR SNOTFORKÆLEDE“
Huset i Klampenborg er parrets tredje fælles hjem, og da de skulle i gang med renoveringen, tog de udgangspunkt i erfaringer fra deres tidligere hjem, hvor planløsningerne ikke havde været optimale i forhold til familiens behov. Farnaz tænker tilbage på en snak, hende og Lars havde en dag i deres tidligere hjem:

“Vi spurgte hinanden, om vi var snotforkælede. Vi havde bygget vores drømmehjem helt fra bunden af – hvorfor var det, vi ikke havde armene over hovedet. Hvorfor nev vi ikke os selv i armen hver dag og tænkte, at det var den vildeste drøm, der var blevet opfyldt?”

Men navigationen i huset fungerede bare ikke for familien, der på det tidspunkt havde tre små børn, der gerne ville være tæt på de voksne: “Vi endte med at stå og råbe ude i hallen, der lå i midten af huset, for at finde hinanden. Det var ikke et hus, der samlede os”, mindes Lars om familiens tidligere hjem, og Farnaz supplerer:

“På det tidspunkt var børnene små, og der har man jo brug for at være tæt på hinanden. Der var rigtigt mange af stuerne, som vi slet ikke brugte.”
Jeg sørgede altid for, at der var friske blomster og tændt lys i alle rum. Der var ikke noget, der skulle virke “dødt”. Det skulle se hjemligt og hyggeligt ud. Der var faktisk ret meget arbejde i noget, som vi slet ikke brugte.” De erfaringer tog Lars og Farnaz med sig, da de skulle renovere deres nye hjem på Strandvejen. De besluttede sig for at skabe et hjem, der kunne rumme familien og alle de forandringer, der følger med.

PLANTEGNINGEN BLEV VENDT PÅ HOVEDET
De har rystet posen godt og grundigt i forhold til den oprindelige plantegning i Strandvejsvillaen fra 1886. Parret har designet et hjem med rum og navigation, der er skræddersyet til deres familie og behov, så alle rum bliver brugt og ikke står tomme.

Lars og Farnaz’ tre sammenbragte børn er ikke længere små eller har det samme behov for at være der, hvor de voksne er. Tværtimod. Anna, Ida og Conrad er alle teenagere – så hvordan indretter man sit hjem, når der både skal være plads til fælles familieliv og tre teenagere, der også har brug for privatliv?

“Nu er det vores behov, at vi kan være tættere på dem og mærke, når de er her”, fortæller Farnaz og fortsætter:
“Vi har indrettet det, så de alle tre har fået hver deres store værelse med bad og garderobe.”

Lars og Farnaz har endda tænkt endnu længere frem, når det kommer til deres tre børn:
“De har mulighed for at blive her, så længe de vil. Og vi har prøvet at komme det i forkøbet, så godt som vi kan. Derfor har vi har gjort plads til dem i underetagen, hvor der også er tre rigtigt gode værelser til dem.”

FATTIGFIRSERE OG EN FLOT GÅRDHAVE
Lars har fulgt renoveringsprocessen meget tæt, og han fortæller, at der ikke er gået på kompromis med noget. Men hvilket rum er han mest glad for i det nye hus?

“Det må være gårdhaven”, siger han efter lidt betænkningstid. Gårdhaven har været Lars’ projekt, som også må siges at være ret vellykket. Omkranset af hvide mure kan man sidde og nyde den nærmest sydlandske feriestemning, som de har skabt i gårdhaven.

Lars har plantet vildvin, der allerede snor sig flot op ad den hvide husmur bag de store oliventræer, som er plantet i krukker. Gården er udstyret med hyggelig belysning, varmelamper og et solidt træbord med bløde stole omkring, der uden tvivl bliver centrum for lange sommeraftener og gode snakke med familie og venner.

Udover gårdhaven har Lars en anden ting, som har været særlig vigtigt for ham, da de skulle optimere Strandvejsvillaen:

“Alle, der har boet i huset før os, har sagt, at det var et koldt hus. Vi har haft meget fokus på at optimere den del. Jeg er vokset op i ‘Fattigfirserne’ under oliekrisen, og der var altid iskoldt i mit barndomshjem. Der var kun ét rum, der blev opvarmet en smule – alle andre rum var der ikke varme på. Jeg har lovet mig selv lige siden, at man ikke må fryse i mit hjem”, fortæller Lars.

THE-KØKKEN OG LUKSUS I SOVEVÆRELSET
Farnaz’ favoritrum, i deres nye hjem, er den separate forældreafdeling, der er indrettet som en stor, lækker hotelsuite med the-køkken, en stue, eget badeværelse og en kæmpe terrasse med fri udsigt over Øresund.
“Når jeg er der, går jeg fuldstændig i afslapningsmode. Og det er der, jeg går hen, når jeg skal lade op. Jeg kan godt lide at lave en god kop kaffe, sætte mig på terrassen og nyde den exceptionelle udsigt over vandet”, fortæller Farnaz om sit yndlingsrum.

EN STOR HERSKABSLEJLIGHED I KØBENHAVN K
Farnaz ser ikke sig selv som en drømmer, og hun gør sig ikke tanker om, hvor hun er om hverken 6 måneder eller 6 år. Men spørger man hende, hvor hende og Lars bor, når børnene er blevet store og er flyttet hjemmefra, så svarer hun prompte: “Så bor vi i en stor herskabslejlighed i København K. Jeg elsker København. Der er så meget stemning, og jeg liver helt op, når jeg er der.”

Lars ser ikke helt så begejstret ud som Farnaz, og han tilføjer: “Jeg får energi af, at der ikke sker noget. Når vi snakker om at bo i København, så tænker jeg straks på problemer med parkering. Men hvis vi en dag skal bo i en lejlighed i København, så skal det være en god kombination, hvor jeg også kan være i sommerhuset i Tisvilde ofte – det vil være en ret fantastisk kombination.”

Om parret skifter den smukke gamle Strandvejsvilla i Klampenborg ud med en lejlighed i København, vil tiden vise. Lige nu nyder Lars, Farnaz, Ida, Anna og Conrad livet med havudsigt, masser af plads, gode parkeringsforhold og kort afstand til kontor og kunder.

KUNSTEN AT BALANCERE – Forretningssucces og familieværdier

KUNSTEN AT BALANCERE – Forretningssucces og familieværdier

1. February 2024 9 min.

Elbæk-parret arbejder sammen; deres private hjem ligger i kort afstand til deres virksomhed – og så bor de i Nordsjælland, hvor størstedelen af deres kundeskare holder til. Arbejdet fylder en del i deres liv – men det er ikke det vigtigste. Her giver de et indblik i, hvordan de prøver at balancere mellem arbejdsliv og familieliv, hvor ønsket om at give sunde værdier videre til deres tre teenagebørn, Anna, Ida og Conrad, er stort.

Den karismatiske duo har gennem tiden bygget et kæmpe netværk op. Deres netværk er deres kunder, naboerne er kunder og ofte er deres kunder også deres venner – alt smelter sammen, fortæller Lars og Farnaz, der tilføjer, at det kan gøre det svært at skelne mellem arbejde og privat.

“Vi kan ikke adskille det,” svarer de begge, når man spørger, hvordan de undgår at det flyder sammen. “Men det er bare dejligt. For vi har fantastiske relationer. Det er mennesker vi virkelig holder af, og vi bruger mange timer sammen. Vi har endnu ikke oplevet, at arbejdet er kommet mellem os.”, tilføjer Farnaz.

Selvom både Farnaz og Lars nyder, at deres private- og professionelle relationer ofte smeltes sammen, så gør det også, at de sjældent kan lægge arbejdet helt fra sig:

“Vi har jo aldrig fri. Når vi er ude og handle, møder vi vores kunder – og det er altid sindssygt hyggeligt. Men nogle gange vil man faktisk bare gerne have
lov at handle ind. Du er altid i arbejdsmode, og du har altid den professionelle hat på,”, siger Farnaz.

SVÆRT AT OVERHOLDE I PRAKSIS
Da Elbæk-parret valgte at flytte virksomheden til Strandvejen i nærheden af deres privatbolig, var det med et ønske om at optimere logistikken. Lars og
Farnaz valgte, at privatboligen og kontoret skulle være i to forskellige bygninger, for at skabe en fysisk overgang mellem privatliv og arbejdsliv. Selvom intentionen var god, så fortæller parret, at det langt fra altid lykkes at holde de to ting adskilt:

“Vores store udfordring er, at Farnaz ofte sidder ved spisebordet og arbejder. Det meste af dagen er jeg ude og køre, og når jeg kommer hjem, vil jeg egentlig gerne holde fri,”, fortæller Lars, der tilføjer, at det nogle gange godt kan skabe lidt dårlig stemning.

Farnaz fortæller, at de ofte taler om, hvordan de holder de to ting adskilt – men at det i praksis er ret svært at overholde. I den travle virksomhed dukker der opgaver op, der kræver parrets opmærksomhed på tidspunkter hvor mange andre holder fri. Snakken over aftensmaden bliver tit arbejdsrelateret i hjemmet på Strandvejen i Klampenborg, fortæller hun:

“Det er os selv, der ikke er gode til at adskille arbejde og privatliv – og det er nok, fordi vi er mand og kone. Man ringer jo heller ikke og forstyrrer en kollega konstant i de sene aftentimer, for at vende noget. Vores fordel er også vores ulempe, for vi ved, hvad vi hver især sidder med, og hvor langt vi er i processen. Og det er super effektivt!”

„JEG SYNES, AT ARBEJDET FYLDER ALT OGSÅ FOR MEGET“
Spørger man Lars og Farnaz, om de drømmer om andre ting, end at arbejde, så har de to forskellige syn på sagen. For Lars trives umiddelbart fint med, hvordan tingene er. Farnaz synes derimod, at tiden og overskuddet til dagligdagen og til at planlægge fester og traditioner lider under, at meget af deres tid går med arbejdet i ELBÆKS Liebhavermægler.
“Jeg synes, arbejdet fylder alt – også for meget”, siger hun og fortsætter: “Det er stort, at vi er der, hvor vi er. Det er jeg meget beæret og taknemmelig
for. Jeg ønsker dog en større balance mellem arbejde og fritid – noget, der ikke eksisterer i dag.”

Lars og Farnaz fortæller, at de sammen går med mange tanker omkring, hvordan de fortsat kan have den store glæde og energi omkring deres virksomhed, som de har nu. De vil gerne blive ved med at levere det samme høje niveau mange år frem, og for at have overskuddet til det, så har de nogle helt faste holdepunkter, der fylder dem op med energi.

SOMMERHUSET, SPANIEN
OG HJEMME HOS MOR

Fra tid til anden finder parret tid til et afbræk i den travle hverdag. Elbæk-familiens faste traditioner og ture sammen i løbet af året, er med til at
skabe et pusterum og samling, hvor de har mulighed for at feste og slappe af sammen.

I Tisvilde har parret et charmerende sommerhus fra 1922, og når det ikke danner rammerne for fejring af fester og højtider sammen med gode venner og familie, så fungerer det som Lars’ fristed. Et par gange om året tager han afsted alene for at fylde batterierne op og koble helt fra:

“Jeg sover helt fantastisk, når jeg er der. Det at skifte de vante rammer ud, og sove i en anden seng, gør noget godt for mig. Jeg går i hyggemode, slår græs, gør rent, køber ind og lytter til P4”, fortæller han.

Hvor Lars lader bedst op med ro omkring sig, så er Farnaz lige modsat. Hun lader bedst op i andre menneskers selskab:

“Jeg kunne aldrig drømme om at tage derop for at være alene. Det ville være et mareridt. Jeg ville kede mig helt vildt – der skal ske noget, ellers bliver jeg rastløs”, siger Farnaz.

Hun elsker fest, spontanitet og at være omgivet af mennesker, men der er et særligt sted, som giver hende det samme, som sommerhuset i Tisvilde giver Lars – det sted er hos hendes far, der som bor i Spanien. Hvert år tager Farnaz og sønnen Conrad ned og besøger ham:

“Jeg nyder at se den gave, det er, at Conrad har sin morfar – han ser ham som verdensmand” fortæller hun om turene, som de har haft sammen, siden sønnen blev født.

Et andet fristed for Farnaz er i hjemmet hos sin mor i Odense. Her er den lækre iranske hjemmelavede mad omdrejningspunktet, når Farnaz og hendes to søstre er hjemme:

“Jeg slapper helt af, når jeg er hjemme hos min mor. Hun laver 10 retter mad og spørger, inden vi kommer, hvad vi gerne vil have. Alle behov bliver tilgodeset”, fortæller hun.

SUNDE VÆRDIER OG MORALSKE KOMPAS
Selvom virksomheden spiller en stor rolle i Lars og Farnaz’ tilværelse, så er familien, de nære relationer og gode værdier det vigtigste. Og derhjemme i
Strandvejsvillaen er deres tre børn Anna, Ida og Conrad centrum for opmærksomheden. Selvom de tre teenagere har deres egne planer for dagen, er det
stadig en prioritet for Lars og Farnaz at tilbringe kvalitetstid med dem og give deres gode værdier videre.

Inden børnene blev store, var det lettere at samle familien, som Lars og Farnaz fortæller:

„Aftensmåltidet har altid været vores tid til at samles, og har haft stor betydning for os. Men tingene har ændret sig hurtigt på det område. Vores børn er blevet så store. Ofte ringer de i sidste øjeblik og spørger, om de kan spise sammen med deres venner“

Selvom parret ikke altid kan tilbringe så meget tid med deres teenagebørn, som de ønsker, er der en ting, de er fast besluttet på at give videre til dem.
Når man møder Lars og Farnaz, er det tydeligt, at de er kompromisløse både med hensyn til den høje standard, de opretholder i deres virksomhed, og i deres måde at være sammen med andre mennesker på. Deres personlige værdier og moralske kompas er noget, de prioriterer at overføre til deres tre børn.

„VI LEVER I EN BOBLE“
Men hvordan sikrer man at viderebringe de gode, sunde værdier til sine børn, når de vokser op i et af landets rigeste områder omgivet af store
palæejendomme, dyre biler og økonomiske muligheder, der kan opfylde de fleste drømme?

“Vi lever i en boble, og det er vi meget bevidste om. Vi har derfor en endnu større opgave i at lære vores børn og unge mennesker om de gode, sunde
kerneværdier og den virkelighed, der findes ude i verden, som kan være langt fra det, de er vokset op med. De værdier, der intet har at gøre med penge og materiale materielle goder, men ren og skær menneskelige værdier. Og at intet af det er en selvfølge, men kun et privilegie. Des mere man har, des mere forpligter det at opføre sig ordentligt”, siger Farnaz.

Parrets mantra, som ofte bliver gentaget for børnene, er:
“Husk at være mod andre, som I ønsker, at andre skal være mod jer.”

LIVET FORAN OG BAGVED KAMERAET – Fordomme og seer-succeser

LIVET FORAN OG BAGVED KAMERAET – Fordomme og seer-succeser

1. February 2024 6 min.

Siden 2012 har Lars og Farnaz medvirket i TV-programmer, der har givet danskerne indblik i livet som ejendomsmæglere og den luksuriøse tilværelse i liebhaverboligerne. Lars og Farnaz fortæller om, hvad det har betydet for dem og deres virksomhed.

Lars og Farnaz Elbæk har sammen med en stribe andre ejendomsmæglere medvirket i ‘Vandkant til salg’, som i fire sæsoner har rullet hen over skærmen på TV2. I programmet har Elbæk-parret givet danskerne et sjældent indblik i livet som ejendomsmægler og i handlen med nogle af de mest eksklusive liebhaverejendomme langs kysten i Nordsjælland.

Lars er i øjeblikket ved at optage endnu et par afsnit til programmet, hvor han hjælper købere med at finde deres nye drømmehjem i Nordsjælland. Han holder af det spontane og uforudsete format, hvor intet på forhånd er tilrettelagt, fortæller han.

FRA BOLIGRIVALER TIL VANDKANT
Før ‘Vandkant til Salg’ har Lars Elbæk også medvirket i andre TV-programmer, som på hver deres måde har sat Lars’ evner inden for salg, forretning og håndværk i spil.

’Boligrivalerne’ fra 2012 var Lars’ TV-debut, hvor man som seer fulgte Lars Elbæk kæmpe mod andre ejendomsmæglere om kundernes tillid. Herefter deltog Lars i ‘Kræsne købere’ fra 2013, og i 2015 lavede han ‘Flyt eller forny’ sammen med Rasmus Larsson, der er designer og ejer af Design by Us. Rasmus og Lars viser sig at være en god kombination på skærmen, hvor de supplerer hinanden godt i både kemi og idéer.

Deres gode kemi fik de igen mulighed for at udfolde i 2020, hvor de sammen lavede TV-programmet ‘Fra 1 værelses til strandvejsvilla’. Igennem seks episoder viste liebhavermægler Lars Elbæk og designer Rasmus Larsson, hvordan man gennemførte at købe, renovere og sælge boliger med fortjeneste.

VILD MED DANS OG NYE IDÉER
Lars Elbæk havde i år fået en plads i det populære ‘Vild Med Dans’, der siden det første afsnit i 2005 har haft kendte danskere i studiet, der over en kort periode skal lære at danse som professionel[1]le dansere. Lars havde takket ja til pladsen, men måtte få uger før programstart melde fra, da den store efterspørgsel på det succesfulde ejendomsmæglerpar gjorde, at tiden ikke var til at lære pasodoble og chachacha.

Som det ser ud lige nu, er der ikke planer om at deltage i flere TV-programmer, men Lars er ikke afvisende overfor at skulle lave endnu en seer-succes. For Lars er fuld af gode idéer, og særligt parløbet med Rasmus Larsson er noget, han gerne vil mere af:

“Rasmus og jeg er blevet tilbudt forskellige TV-programmer og dokumentarer, men ikke noget vi har sagt ja til. Jeg vil rigtigt gerne lave det med Rasmus, hvis jeg skal lave mere. Vi har god energi sammen, vi supplerer hinanden godt og vi brænder rigtigt meget for det, vi hver især laver”, fortæller han.

Spørger man Lars, hvilken type TV-program de drømmer om at lave, så må det meget gerne være noget, hvor han sammen med Rasmus skal hjælpe folk med at bygge om og inspirere dem til noget nyt, fortæller han og tilføjer:

“Det må gerne være lidt i stil med Grand Designs, hvor vi både taler mere værdi, at få styr på økonomien og får blandet skæve idéer ind”, slutter Lars.

ANERKENDELSE OG FORDOMME

Farnaz har derimod ikke et behov for at være med i flere TV-programmer – “Den del lader jeg Lars om”, siger hun med et smil. Farnaz tilføjer, at det har været sjovt at prøve, og at den øgede eksponering har været positivt for deres brand og virksomhed.

Parret modtager utrolig meget anerkendelse og positiv feedback for deres medvirken i TV-programmerne, fortæller Farnaz. Hun fortæller med glæde i stemmen, at hende og Lars ofte møder mennesker, der tager sig tid til at dele, hvad programmerne har betydet for dem, og hvordan de er blevet inspireret – det er noget, der gør stort indtryk på parret.

Det at være et kendt ansigt har til tider været hårdt for Farnaz. Hun oplever, at hendes medvirken i TV-programmerne har gjort, at hun er mere bevidst, når hun er ude i det offentlige rum, og at hun derfor aldrig slapper helt af:

“Når jeg bliver genkendt af fremmede mennesker, der enten vil over for at komplimentere eller tage et billede med os – eller for den sags skyld, begynder at tale om deres hjem, som de drømmer om at sælge igennem os – så bliver jeg mindet om, at jeg er et ’kendt’ ansigt, og det forpligter. Det giver en følelse af, at vi konstant er på arbejde – selv når vi ikke er i nærheden af telefon eller mail”, fortæller hun.

Spørger man Lars, synes han i første omgang ikke, at han oplever fordomme som følge af hans medvirken i TV eller hans livsstil – dog tilføjer han alligevel eftertænksomt: “Men jeg kan godt møde folk, der siger, at det er dejligt, at jeg er så meget nede på jorden. Og det må jo betyde, at de har haft en anden forventning.”


DEN SAMME SKØRE PIGE
Farnaz fortæller, at hun fra tid til anden oplever gamle venners overraskelse og glæde over, at hun stadig er den samme skøre pige, som altid er klar på fest og ballade:

“Det er ret vildt at opleve”, fortæller hun. “Der er mange skjulte fordomme om, at når man er et ‘kendt’ ansigt eller har skabt så stor en succes, så ændrer man sig også som person, og at de menneskelige værdier måske erstattes af nogle lidt mere ‘døde’ og materielle værdier.”

Farnaz tilføjer, at der for hende er en meget stor forskel på at ændre sig som menneske og fjerne sig fra sine kerneværdier, kontra det at udvikle sig som menneske i takt med alderen, med livserfaring samt økonomisk formåen.

Hun oplever, at hun med alderen er blevet mere skarp på, hvad hun værdsætter, hvad hun prioriterer og hvad hun bruger sin tid på.

– “Og ja, jeg kan vælge fra livets øverste hylde, men det ændrer ikke på, hvordan jeg er som menneske”, fortæller hun, inden hun slutter af:
„Mine værdier og indre kompas har været fuldstændig fasttømret, siden jeg var barn. Jeg er overhovedet ikke i tvivl om, hvordan man er et ordentligt menneske. Og det er jeg meget bevidst om ikke skal ændre sig“ – Farnaz Elbæk

Lars og Farnaz Elbæk – En powerful duo

Lars og Farnaz Elbæk – En powerful duo

1. February 2024 3 min.

Lars og Farnaz startede uden en klar vision for deres virksomhed, men med et brændende ønske om at skabe noget sammen på et marked, hvor de syntes, der manglede noget. I dag har de en yderst succesfuld virksomhed, hvor de sælger nogle af Danmarks mest eksklusive liebhaverejendomme primært i København og nord for København.

Lars og Farnaz Elbæk er en powerful duo, når det kommer til at sælge nogle af landets mest eksklusive og kostbare ejendomme. Men det er ikke kun professionelt, at de to supplerer hinanden godt. For hjemme i privaten udgør de også et stærkt par, der sammen med deres tre sammenbragte børn danner en familie med fart på.

DET PERFEKTE MATCH

I 2012 møder Lars og Farnaz hinanden og forelsker sig, og sideløbende med at kærligheden blomstrer, vokser også lysten til at arbejde sammen. Nogle år senere tager de beslutningen om at starte en fælles virksomhed, så Farnaz opsiger sit job op som fundraiser gennem 12 år, og Lars sælger sine ejendomsmæglerforretninger. I 2018 bliver ELBÆKS Liebhavermægler til.

Det viser sig hurtigt, at kombinationen af deres erfaring, arbejdsomhed og flair for relationer og salg er det perfekte match. På trods af at de aldrig havde arbejdet sammen før, og at de starter uden en klar vision for deres virksomhed, så indtager de hurtigt pladsen på det eksklusive og snævre marked af liebhaverejendomme i primært Nordsjælland.

DET KRÆVER NOGET EKSTRA

Lige siden opstarten af deres fælles virksomhed, ELBÆKS Liebhavermægler, i 2018 har Lars og Farnaz gjort tingene på deres helt egen måde. Det vigtigste for dem var at være tro mod sig selv og deres egne høje standarder:

”Hvis vi skal gøre en forskel, så skal vi gøre en forskel på det hele, og det kræver noget ekstra”, fortæller Farnaz Elbæk.

Spørger man Elbæk-parret, hvad det ‘ekstra’ er, så er det ikke kun én bestemt ting, der gør, at de skiller sig markant ud – det er en kombination af mange ting. Udover at de begge har gudsbenådede evner til at sælge og skabe relationer, så lever de selv den drøm, de sælger.

“‘Plejer er død’ og er erstattet med, at vi gør det, vi ved, der virker, og det, der skal til. Ikke to sager bliver håndteret ens. Alle sager bliver skræddersyet og får den opmærksomhed, som de fortjener.”, fortæller Farnaz Elbæk.

Mæglerduoen fortæller, at der hos ELBÆKS Liebhavermægler for det første slet ikke findes færdige pakkeløsninger, og at der forud for hvert salg og fremvisning sker et meget grundigt forarbejde. Forarbejdet lægger fundamentet for et skræddersyet forløb til hver eneste kunde, der skal skabe mest mulig værdi for både sælger og køber.

En del af forarbejdet er også at sikre, at kemien og tilliden mellem kunden og Elbæk-parret fungerer, for begge dele er altafgørende for samarbejdet, fortæller Lars Elbæk:

Hele samarbejdet omkring en ejendomshandel er båret af gensidig tillid og respekt. For os er det helt essentielt, at vores kunder har tillid til os, de ting, vi gør, og den måde, vi gør tingene på. Når det er sagt, så ved vi godt, at tillid ikke bare kommer af sig selv – den skal man gøre sig fortjent til. Og her synes jeg, vores resultater taler deres eget klare sprog”.

Lars Elbæk

• Født 1973 i Frederiksværk
• Uddannet: Lastvognsmekaniker
• Uddannet: Ejendomsmægler
• Far til Ida 2007, Anna 2008
• Møder Farnaz i 2012, bliver forlovet i 2013 og gift i 2017
• Har medvirket i TV-programmerne:
– ‘Boligrivalerne’, TV2
– ‘Flyt eller forny’, TV3
– ‘Fra 1-værelses til strandvejsvilla’, TV2
– ‘Vandkant til salg’, TV2

Farnaz Elbæks

• Født 1980 i Teheran, Iran
• Kom til Danmark i 1986 sammen med sin mor, far og to ældre søstre
• Uddannet: Indkøber
• Arbejdet med mode og 12 år for en NGO som Fundraiser
• Mor til Conrad, 2009
• Møder Lars i 2012, bliver forlovet i 2013 og gift i 2017
• Har bl.a. medvirket i TV-succeserne
’Vandkant til salg’

“Der er ikke noget, der er tilfældigt“

“Der er ikke noget, der er tilfældigt“

23. November 2022 6 min.

Elbæk-parret beskæftiger sig med salg af liebhaverejendomme, og her er grundigt forarbejde, ærlig dialog og professionel vejledning deres opskrift på succesen – og på de gentagende salgsrekorder.

ELBÆKS Liebhavermægler specialiserer sig i at sælge pragtvillaer såvel som godser, lyst- og hesteejendomme. Fællesnævneren er, at porteføljen hos ELBÆKS er liebhaverejendomme, som kan noget helt specielt – og derfor kræver det også helt specielle egenskaber at stå i spidsen for salget af dem. Det er noget, som både Farnaz og Lars Elbæk er helt bevidste om:

– Vi beskæftiger os med nogle af Danmarks absolut dyreste ejendomme. Så det er klart, at det kræver noget helt særligt, indleder Farnaz Elbæk. Lars Elbæk supplerer:

– Liebhaveri er noget, som er unikt. Noget, som der ikke findes ret meget af, og noget, der måske er ganske få købere til, som synes det er helt unikt for dem. At finde dem og få det til at gå op, det er ret fedt, fortæller han.

Et håndplukket udvalg

Farnaz og Lars Elbæk har taget et meget bevidst valg om ikke at åbne flere forretninger eller have flere ansatte i ELBÆKS-regiet: „Man kunne nemt have været fristet til at have 10 ansatte,“ lyder det fra Lars Elbæk, der suppleres af Farnaz:

– Vi kunne have 10 ansatte, og vi kunne sige ja tak til mange flere salgsemner, men det ønsker vi ikke. Vi håndplukker udvalgte ejendomme, siger hun.

– Jeg har tidligere haft mange ansatte. Been there, done that, lyder det resolut fra Lars Elbæk, der uddyber:

– Én udfordring, når man begynder at have mange ansatte, er, at det hurtigt kan afspejle sig i brandet og én selv. Er de kvalificerede? Og hvordan repræsenterer de os? En anden ting er, at man lige pludselig begynder at udlicitere den del, man selv har allermest lyst til at udføre; salget.

Når forretningen bibeholder sin størrelse, har Farnaz og Lars Elbæk mulighed for at holde fokus lige præcis dér, hvor det er vigtigst – på det værdifulde salg og den gode kunderelation. På den måde sikrer de også, at deres egen passion for ELBÆKS Liebhavermægler er intakt:

– Vi laver kun det her, fordi vi har lyst. Og fordi vi ved, at vi gør en forskel. Og så er det virkelig svært at lade være, smiler Farnaz.

Et skræddersyet forløb

Hos ELBÆKS Liebhavermægler skræddersyer de ethvert forløb, så det tilpasses den enkelte sælger og den enkelte ejendom. Derfor er hver en salgsproces ganske tidskrævende, og det betyder, at Farnaz og Lars Elbæk er særdeles selektive i forhold til, hvilke boliger de tager ind i porteføljen. Af samme årsag er der et naturligt loft på antallet af ejendomme, der kan være i porteføljen, og derfor må de til tider takke nej, når kunder henvender sig med ønsket om at få deres bolig solgt:

– I perioder er vi på grund af travlhed nødsaget til at skrive potentielle ejendomme på vores ønskeliste til salg. Det kan lyde meget kontroversielt og måske en smule til den arrogante side, men sandheden er, at vi udelukkende gør det for at bevare den høje standard og kvalitet for det, vi leverer, og det, vi kan tilbyde, lyder det fra Farnaz Elbæk.

Det er dog ikke blot den aktuelle kapacitet, der er afgørende for, om Lars og Farnaz Elbæk siger ja til at tage en ejendom ind. Det er både den enkelte sælger, beliggenheden og selve ejendommen, der spiller ind.

Gensidig tillid og respekt

For Farnaz og Lars Elbæk er en essentiel del af den succesfulde ejendomshandel båret af gensidig tillid og respekt parret og sælger imellem:

– Man kan forvente ærlig dialog, professionel rådgivning og vejledning – og et salg. Et godt, trygt forløb, hvor man reelt set bare skal læne sig tilbage og lade os komme til, fortæller Farnaz

Elbæk og pointerer, at det netop er vigtigt, at sælger træder et skridt tilbage i processen og lader Lars og Farnaz gøre arbejdet:

– Det handler om at lade os få lov til at gøre det, vi er gode til. Og oftest, jo mindre ”indblanding”, der er fra sælgers side, jo hurtigere og mere succesfuldt et salg. Vi fokuserer på salget og på at få det til at lykkes, så det er også der, vores energi skal være. Vi er dog ekstremt heldige med vores sælgere. De har valgt os – og vi har valgt dem. Derfor er der også et rigtigt godt match og udgangspunkt, som ofte resulterer i endnu en uundværlig og værdsat relation, smiler Farnaz.

Et godt kendskab til køber

Det er ikke kun vigtigt med et godt match mellem ELBÆKS og den enkelte sælger – det er også afgørende, at matchet mellem køber og ejendom er det rette:

– Vi vil gerne lære vores købere at kende – for vores egen og for vores sælgeres skyld. Men som køber er der heller ikke noget værre end at tage ud for at kigge på en ejendom, der ikke reelt indfrier dine ønsker til en bolig. Alt for ofte har vi oplevet, at køberne aldrig er blevet spurgt om, hvad det præcis er, de søger, og det ender med at være spild af tid for alle involverede parter, påpeger Lars Elbæk.

Hvis en potentiel køber henvender sig til ELBÆKS Liebhavermægler med interesse for en given ejendom, sørger Farnaz og Lars Elbæk derfor altid for at screene køber forud for en eventuel fremvisning:

– Ligesom vi selekterer vores ejendomme, kan man sige, at vi også selekterer vores købere. Vi screener alle potentielle købere, som vi ikke kender i forvejen. På den måde ved vi, hvem vi lukker ind, men også at de har reelle intentioner. Der er uundgåeligt nogle fantaster derude, og dem er vi nødt til at sikre os, at vi ikke bruger tid på, forklarer Farnaz Elbæk.

Screeningen giver samtidig Farnaz og Lars Elbæk mulighed for at afklare alle tvivlsspørgsmål forud for en mulig fremvisning:

– Vi afklarer alt: Hvad er det, der gør ejendommen interessant? Hvad er deres behov, og er der nogle helt specifikke krav og ønsker, der skal tages hensyn til? fortæller Farnaz Elbæk.

Den omhyggelige screeningsproces sikrer, at ELBÆKS Liebhavermægler er forberedte til tænderne i mødet med en potentiel køber. Samtidig skaber det tryghed, at sælger ved, hvem der bliver lukket ind i deres hjem – og at køber reelt har råd til at slå til, hvis ejendommen viser sig at være den helt rette:

– Vi har aldrig en fremvisning bare for at have en fremvisning. Det er vores tid for kostbar til, siger Farnaz Elbæk resolut.

Screeningsprocessen er således til gavn for både Elbæk-parret og for den pågældende sælger – men også for køber selv. Her er man ikke bare én ud af mange potentielle købere, men den rette køber matches med den rette ejendom på baggrund af et minutiøst forarbejde:

– Når vi håndplukker både ejendomme og købere på den måde, vi gør, er det hands-on, og det er også derfor, at vi arbejder døgnet rundt. Der er ikke noget, der er tilfældigt, slutter Farnaz Elbæk.

På boligjagt langs Danmarks kystlinje

På boligjagt langs Danmarks kystlinje

23. November 2022 4 min.

Gennem snart 10 år har Lars Elbæk medvirket i op til flere forskellige tv-programmer, der på hver sin måde har vist hans evner inden for mæglerbranchen. I 2020 blev TV 2-programmet ’Vandkant til salg’ tilføjet til repertoiret, og her er det ikke blot Lars, men også Farnaz, der medvirker, når de sammen viser et udsnit af dagligdagen i ELBÆKS Liebhavermægler.

Danmark er et rigtigt vandkantsland. Med en kystlinje på knapt 9.000 kilometer findes der noget for enhver smag – og enhver pengepung. Vi følger en række ejendomsmæglere, der gør drømmen om at bo ved vandet til virkelighed.” Sådan lyder den indledende voiceover, når TV 2 Fri blænder op for tv-programmet ’Vandkant til salg’, der indtil videre har kørt i tre sæsoner. Siden første sæson har Farnaz og Lars Elbæk været en del af programmet og vist et udsnit af eksklusive liebhaverejendomme i Nordsjælland, der, som programmets præmis afslører, er beliggende ud til Danmarks kystlinje.

– Programmet viser meget fint, hvad vi laver reelt set. Hvad det er for en type ejendomme, vi sælger, og hvad vi beskæftiger os med. Og her er der jo helt specifikt fokus på ejendomme ved vandet, forklarer Farnaz Elbæk.

Vandkant for enhver

Ifølge tv-producent og producer på programmet, Ulla Ringgård, er det en essentiel del af programmet at vise ejendomme i flere forskellige prisklasser, herunder liebhaverejendomme fra ELBÆKS Liebhavermægler:

– I Vandkant til salg på TV2 Fri besøger vi vandkantsboliger over hele Danmark. Vi har en præmis for programmerne, som hedder: ‘Der findes vandkant for enhver pengepung‘. Og det er vigtigt for os at vise nogle meget forskellige typer boliger. Både dem, som mange mennesker rent faktisk selv har råd til at købe. Men også dem, som kun er økonomisk tilgængelige for meget få og meget velhavende mennesker i Danmark, fortæller hun.

Et eksklusivt indblik

I programmet deler Lars og Farnaz Elbæk et udsnit af deres arbejdsliv i ELBÆKS Liebhavermægler med seerne hjemme i stuerne:

– Min førsteprioritet vil selvfølgelig altid være, at jeg skal varetage sælgernes interesser i at få de her boliger omsat. Men når jeg kan få lov til det, og de kan følge med i det, så er det skidefedt at lave. Så tænker man ikke over, at de er med, og så er det bare sjovt, siger Lars Elbæk om sin medvirken i programrækken.

For Farnaz Elbæk krævede det i starten stor tilvænning at blive fulgt tæt af et kamerahold, når hun viste dagligdagen og arbejdsdagen frem i programmet:

– Jeg skulle lige vænne mig til det. Men nu oplever jeg det slet ikke på samme måde så grænseoverskridende, som det var i starten, fortæller hun og pointerer: Og det er jo en drøm – som er vores sælgeres realitet – vi viser til seerne, ikke? Det er noget, som kun de færreste har indblik i.

Netop det bekræftes også af producer Ulla Ringgård:

– De boliger, som er til salg hos ELBÆKS, er nogle af landets allerdyreste og flotteste boliger. Og det er superfascinerende for seerne at få lov til at komme indenfor i de eksklusive boliger – også selvom man måske ikke selv har råd til at købe dem, fortæller hun.

Diversitet betyder noget

Det er ikke blot forskelligheden i vandkantsboligerne, der er til salg, men også forskelligheden i mæglerne, der sælger dem, som ifølge Lars og Farnaz Elbæk er med til at gøre Vandkant til salg til noget særligt – og som har gjort programmet populært blandt seerne:

– Diversiteten i valget af mæglere, og de ting, vi viser, får kæmpe ros. Og det er meget godt, fordi det rammer jo sådan set alle, fortæller Farnaz Elbæk. Lars Elbæk supplerer:

– Vi er meget forskellige, og vi kan noget forskelligt. Så derfor er det sjovt at se, hvordan vi hver især griber tingene an. Og der har, os bekendt, været mange gode tilbagemeldinger på programmet, fortæller han.

Ifølge producer på Vandkant til salg, Ulla Ringgård, er det meget givende for programrækken, at ELBÆKS Liebhavermægler medvirker:

– Vi er meget glade for at have Lars og Farnaz med i Vandkant til salg. De repræsenterer en helt eksklusiv kundegruppe og en boligtype, som ligger blandt de dyreste i Danmark, siger hun og tilføjer:

– De er to skønne mennesker, som er godt selskab, som taler direkte ud af posen, og som er noget af det mest anti-jantelovs- agtige, jeg nogensinde har mødt. Der er store armbevægelser, og det er altid spændende at være på optagelse med dem. Og så har de et helt særligt partnerskab, både privat og professionelt, som fungerer rigtig godt, også på TV.

Om ‘Vandkant til salg’

I TV 2 Fri-programmet ’Vandkant til salg’ står mæglere klar, når hele Danmarks vandkant skal sælges. Her kommer seerne med ejendomsmæglere fra hele landet rundt og får et indblik i både vandkantsboligerne og dagligdagen. ELBÆKS Liebhavermægler har medvirket i programmets nuværende tre sæsoner og er igen at finde på tv-skærmen, når fjerde sæson af Vandkant til salg får premiere. Premieredatoen for fjerde sæson er endnu ikke offentliggjort.

Fra programidé til seersucces

Fra programidé til seersucces

23. November 2022 7 min.

Efter sin medvirken i flere forskellige tv-programmer spirede idéen til et helt nyt programformat hos Lars Elbæk. Sammen med designer Rasmus Larsson skulle han kaste sig ud i et ambitiøst boligeksperiment. For kan man bevæge sig fra bund til top på boligmarkedet på blot seks handler – og med et slutmål, der indebærer havudsigt? På baggrund af netop den præmis blev seersuccesen ’Fra 1-værelses til strandvejsvilla’ til.

I 2012 kunne seerne første gang opleve Lars Elbæk på tv-skærmen. Interessen for Lars og hans karriere i mæglerbranchen var i første omgang tiltænkt ét af de populære TV 2-koncepter, ’Liebhaverne’:

– TV 2 var på udkig efter en tredje mægler til Liebhaverne, og derfor lavede de en dummy med mig, husker Lars Elbæk og tilføjer:

– Og så fik de indblik i hele den her interne kamp, der er i mæglerbranchen imellem kæderne, som jeg involverede dem i – og det syntes de var sindssygt spændende.

Lars Elbæk blev som bekendt ikke den tredje mægler i Liebhaverne. Til gengæld resulterede interessen for den konkurrenceprægede mæglerbranche i programmet ’Boligrivalerne’, der blev sendt på TV 2 i 2012. Her fik seerne adgang til og viden om det aktuelle boligmarked og fulgte Lars Elbæk og de øvrige mæglere, når kampen om kunderne skulle udspilles.

Starten på et parløb

Efter Boligrivalerne var det ikke Lars Elbæks umiddelbare tanke, at han skulle lave flere tv-programmer. Men et opkald fra Pelle Hvenegaard blev snart til udviklingen af et nyt program, hvor Lars Elbæk for første gang skulle lave tv med Rasmus Larsson, designer og stifter af Design by Us:

– Vi mødtes, og så var der god kemi – og så lavede vi programmet ’Flyt eller forny’, fortæller Lars Elbæk.

Flyt eller forny blev sendt på TV3 og var en intern konkurrence mellem Rasmus Larsson og Lars Elbæk, hvor de skulle hjælpe de medvirkende familier med at realisere deres boligdrømme; skulle de bruge penge på at forny deres nuværende bolig, eller skulle de i stedet flytte til noget andet?

– Jeg skulle overbevise familien om, at de skulle flytte, og Rasmus skulle overbevise dem om, at de skulle bygge om. Og på den måde blev det en kamp mellem Rasmus og mig, fortæller Lars Elbæk.

Fra “konkurrence” til samarbejde

Efter et par sæsoner af Flyt eller forny ville Lars Elbæk gerne viske tavlen ren og lave noget andet. Men parløbet med Rasmus Larsson ville han gerne fastholde. I mange år havde han været vild med det britiske tv-program ’Wheeler Dealers’, der med stor succes har kørt på Discovery Channel i næsten 20 år. Her slår bilentusiast Mike Brewer sig sammen med mekanikere for at reparere og restaurere klassiske biler og herefter sælge dem videre med profit. Omend Lars Elbæk også selv er bilentusiast, kredsede hans programidé sig imidlertid ikke om biler, men i stedet endnu engang om hans force: Boligmarkedet.

– Jeg kunne godt tænke mig, at man tog noget fra det gamle DR-program ’Det’ Leth’ og kombinerede det med Wheeler Dealers. Og så skulle vi se, hvor langt man egentlig kunne komme for X-antal kroner, forklarer Lars Elbæk om programidéen, der udviklede sig til succesprogrammet ’Fra 1-værelses til strandvejsvilla’ på TV 2.

I Fra 1-værelses til strandvejsvilla er Lars Elbæk og Rasmus Larsson ikke længere i konkurrence mod hinanden, men skal derimod agere samarbejdspartnere, når de kaster sig ud i et omfattende boligeksperiment: Kan de med et indskud på 1.500.000 millioner kroner fra egne lommer investere sig fra markedets bund til top i løbet af bare seks bolighandler? Handler, der i sidste ende gerne skal bringe dem til havudsigt på strandvejen.

Et autentisk program

Første sæson af Fra 1-værelses til strandvejsvilla løb over skærmen i 2020, og det vandt hurtigt stor popularitet blandt seerne. Programmets autenticitet er ifølge Lars Elbæk en del af årsagen til, at det er blevet populært. Og samtidig er det en væsentlig årsag til, at det har været sjovt at lave:

– Det, der er fedt ved det program, er, at det ikke er tilrettelagt. Der er ikke nogen tilrettelæggere, der siger: ’Sig det her. Gør det her’. Derfor ville både Ras og jeg gerne lave det, lyder det fra Lars, der forklarer, at programmets præmis på den måde blev både ærlig og skåret ind til benet:

– Følg med, film det, klip det sammen, og se, hvad I kan få ud af det, konstaterer han om tilblivelsen.

En væsentlig del af fremdriften i programmet beror på spændingen i, om Rasmus Larsson og Lars Elbæk lykkes med deres mål i sidste ende. Og ifølge Rasmus Larsson er det også netop det, der gør programmet interessant at lave:

– Det spændende ved formatet er, at det er real penge, der er i spil. Der er ikke noget, der er sponsoreret, og pengene kan tabes, fortæller han og uddyber:

– Jeg bruger gerne et ordsprog om, at man kun kan lave fejl, når man laver noget. Så når det går stærkt, laves der også fejl, konstaterer Rasmus Larsson. Det understøttes af Lars Elbæk:

– Ting kan gå galt, og ting kan skride. Og det er det, der er med til at gøre det til et skidegodt boligprogram. For der er jo en cliffhanger: Hvad sker der næste gang? Får de nu styr på det, eller gør de ikke? Der sker hele tiden noget nyt, og vi håndterer udfordringerne, som de kommer, fortæller han.

Forskelligheder bliver til styrker

Den første sæson af Fra 1-værelses til strandvejsvilla bød på udfordringer undervejs, men i høj grad også succeser og ikke mindst et betragteligt overskud fra de forskellige bolighandler. Og overskuddet er i høj grad et resultat af Rasmus Larssons og Lars Elbæks parløb. Et parløb, der har fungeret, fordi Rasmus Larsson og Lars Elbæk på mange punkter er ens. Men som også har fungeret, fordi de er forskellige og hver især kan byde ind med deres styrker:

– Vi forstår hinanden. Der er ikke så meget, der bliver pakket ind, lyder det fra Lars Elbæk, der pointerer, at han og Rasmus har haft hver deres klare områder og opgaver, som de har styret.

– Det virker bare, supplerer Rasmus Larsson og tilføjer med et smil: Det er svært at sige, hvad det præcist er, der virker. Men kan man sige alt, vil jeg gerne det.

Endnu ikke ved vejs ende

Da første sæson af Fra 1-værelses til strandvejsvilla nåede sin afslutning, endte Lars Elbæk og Rasmus Larsson med at købe en strandvejsgrund ved Ålsgårde i Nordsjælland med udsigt til Øresund. Og selvom det var en forløsning at have nået så langt, som makkerparret havde formået gennem bolighandlerne, har de stadig appetit på mere. Af samme årsag har TV 2 i august haft premiere på anden sæson af det populære program:

– Vi er ikke ved vejs ende endnu. Det hedder jo ikke ’Fra 1-værelses til strandvejsgrund, smiler Lars Elbæk.

Om ‘Fra 1-værelses til strandvejsvilla’

I TV 2-programmet ’Fra 1-værelses til strandvejsvilla’ kaster Lars Elbæk og designer Rasmus Larsson sig ud i et ambitiøst eksperiment: Kan man med 1.500.000 millioner kroner investere sig fra bund til top på boligmarkedet? I første sæson endte makkerparret med at købe en grund på Nordre Strandvej i Ålsgårde, som de i den kommende anden sæson vil forsøge at rejse penge til at bygge drømmehuset på. Derfor starter de igen fra scratch og reinvesterer deres nuværende overskud i et faldefærdigt sommerhus. Herfra skal de gennem programrækken forsøge at rejse overskud til byggeprojektet i Ålsgårde. Anden sæson havde premiere på TV 2 den 24. august.

”Man skal elske hele pakken”

”Man skal elske hele pakken”

23. November 2022 9 min.

Hvordan finder man balancen i en travl hverdag, hvor både karrierelivet og familielivet skal gå op i en højere enhed? Og hvordan husker man sit parforhold i det hele? Hjemme hos Farnaz og Lars Elbæk er de bevidste om, at kvalitetstid med familien og hinanden er nøglen til et stærkt fundament såvel som en tryg base i en travl hverdag.

Farnaz og Lars Elbæk har altid været villige til at gå målrettet efter det, de har drømt om. Både i arbejdslivet og på den private front. Deres målrettethed har samtidig været en væsentlig drivkraft bag ELBÆKS Liebhavermægler og det professionelle parløb, som blev kickstartet for knapt fire år siden. Selvom Farnaz og Lars dengang ikke kunne spå om den succes, deres forretning har vist sig at være, var de aldrig i tvivl om, at de kunne føre ELBÆKS Liebhavermægler ud i livet – sammen:

– Den oplevelse, jeg meget hurtigt fik af Lars, da vi mødtes, var, at alt er muligt sammen med ham, indleder Farnaz Elbæk. Viljen til at se muligheder frem for begrænsninger er dog ikke blot gældende i arbejdslivet, men også i Lars’ og Farnaz’ private parløb:

– Min oplevelse er, at hans kærlighed til mig er så stor. Så hvis der er noget, der gør mig rigtig glad, så vil han gøre hvad som helst for at indfri det. Der er ikke noget, der er umuligt, lyder det fra Farnaz

Balancen i det private og professionelle parløb

Viljen til at se muligheder har også været en nødvendighed i en ekstraordinær travl hverdag, hvor både familieliv, parforhold og arbejdsliv skal gå op i en højere enhed. Og netop fordi parret har valgt at skabe et arbejdsliv sammen, er de også bevidste om, at grænserne mellem arbejde og parforhold hurtigt kan udviskes:

– Det er klart, at når vi bruger så meget tid på vores arbejde, så kan det mærkes på det sprog, man taler sammen. Så det handler om at finde nogle fælles regler for, hvornår der skal tales arbejde, og hvornår der ikke skal tales arbejde, fortæller Farnaz, og Lars supplerer:

– Det kræver disciplin at skelne de to ting fra hinanden, og samtidig har vi jo også brug for et helle. Du kan ikke være på arbejde 24 timer i døgnet, konstaterer han og pointerer, at han selv prøver at være god til at slukke sin telefon og lægge den væk, når arbejdet skal have en pause.

– Ellers kan den blive ved, siger han.

– Og den bliver ved, lyder det fra Farnaz, der samtidig uddyber, at pauserne fra arbejdet er essentielle for at kunne præstere optimalt:

– Det er vigtigt, at vi har overskud til at gøre det godt i vores arbejde. For det er benhårdt, det vi laver. Så det er klart, det kræver, at energien og hovedet er der.

En ny, fælles base

Selvom parret er bevidste om, at de skal huske at lægge arbejdet væk, kan det i perioder være svært. Og det blev kun yderligere udfordret under coronapandemien, hvor det sociale liv og mulighederne for at rejse blev gevaldigt indskrænkede:

– Inden corona var vi gode til at rejse – lige tage en forlænget weekend væk eller bare hive et par dage ud af kalenderen til at lade op. Men så kom corona, og så var der nogle helt basale ting, vi plejede at gøre sammen, som vi pludselig ikke kunne, fortæller Farnaz og forklarer, at arbejdet derfor hurtigt kom til at fylde:

– Vi har arbejdet solen sort under corona, så nu skal vi lige have brudt vores vane med ikke kun at arbejde, siger hun. Lars supplerer:

– Og så har vi jo også et ‘lille‘ projekt, som vi lige skal være færdige med, inden vi igen begynder på de helt store rejseplaner, siger han og henviser til parrets igangværende renovering af strandvejsvillaen. Med beslutningen om at have både hjem og virksomhed i Klampenborg er det Lars’ og Farnaz’ håb, at de kan få mere tid sammen i hverdagen. Både som par, men i særdeleshed også som familie:

– Nu får vi én base, og når ungerne kommer hjem fra skole, så er vi her, lyder det fra Farnaz.

Livet som en sammenbragt familie

I en travl hverdag er det ikke blot parrets tosomhed, der skal prioriteres. Familielivet kalder ligeledes på kærlighed, opmærksomhed, tilstedeværelse og kvalitetstid, og det er både Farnaz og Lars meget bevidste om. Da de fandt sammen i 2012, kom de begge fra tidligere ægteskaber. Her havde Farnaz sønnen Conrad med sig ind i det nye forhold, mens Lars havde sine to døtre, Anna og Ida. Beslutningen om at finde sammen indbefattede således ikke blot parret, men også deres i alt tre børn, som sammen skulle skabe en ny familiekonstellation:

– Der er flere og flere, der lever i en sammenbragt familie – og nogle med større succes end andre. Vi har arbejdet virkelig hårdt for, at vi ville skabe vores egen familie, også selvom vi ikke er den biologiske mor og far til hinandens børn, fortæller Farnaz og forklarer, at en sammenbragt familie kræver et aktivt tilvalg fra alle involverede parter, hvis den skal fungere:

– Når jeg har valgt Lars, jamen, så har jeg jo ikke valgt Lars alene. Og det samme gælder den anden vej rundt. Så man skal elske, rumme og acceptere hele pakken, for ellers fungerer det ikke, lyder det klart.

Farnaz’ og Lars’ børn har alle nået teenagealderen med Conrad på 13 år, Anna på 14 år og Ida på 15 år. Og her har parret altid set det som en stor fordel, at børnene var tæt på hinanden aldersmæssigt:

– De har den største glæde af hinanden og kan ikke huske et liv uden hinanden – og fra day one har de vitterligt været hinandens bedste venner. De følger hinanden, og det er så dejligt at se den glæde, kærlighed, omsorg og tillid, der er imellem dem, smiler Farnaz.

Når livet som sammenbragt familie skal gå op, kræver det et godt samarbejde hele vejen rundt. Og her har Farnaz og Lars værnet – og været meget bevidste – om at skabe et godt samarbejde og en god relation til deres tidligere ægtefæller:

– Vi har en rigtig god relation til vores ekser – og hinandens ekser. Det er nogle mennesker, vi rigtig godt kan lide, så det er vigtigt for os, at vi får det til at virke. For alle parter, fortæller Farnaz og pointerer:

– For os har det aldrig været en konkurrence om, hvem der er den bedste mor eller far. Slet ikke. Vores vigtigste prioritet er, at vores børn har det godt, uanset hvor de er.

Prioriterer kvalitetstid i en travl hverdag

Med tre teenagere i huset hver anden uge er der selvsagt ikke mange rolige timer hjemme hos familien Elbæk. Skole og fritidsaktiviteter skal passes, og venskaber skal plejes:

– De har alle nået en alder, hvor de er selvkørende på rigtig mange fronter, og de farer rundt til det ene og det andet, fortæller Lars.

Med et travlt liv for børn såvel som forældre er det derfor essentielt med faste holdepunkter i hverdagen, hvor familien mødes og tjekker ind med hinanden:

– Det er meget vigtigt for os at spise aftensmad sammen, så ofte som det overhovedet er muligt. Nu er børnene dog blevet så store, at det ikke altid lykkes for os, men vi prøver at prioritere det hver aften, siger Farnaz.

– Og det tager altid lang tid for os at spise aftensmad sammen. Vi sidder ofte en time eller mere rundt om bordet, indskyder Lars. Farnaz supplerer med et smil:

– Ja, vi har meget snaksaglige børn, der elsker at delagtiggøre os i deres hverdag – særligt pigerne.

Når familien skal koble af sammen i hverdagen i vinterhalvåret, foregår det gerne foran fjernsynet med et godt tv-program eller et brætspil. Aktiviteten i sig selv er ikke så afgørende for Farnaz og Lars – det afgørende er, at kvalitetstiden og samværet bliver prioriteret. I weekenderne kan turen for eksempel gå til parrets sommerhus i Tisvilde eller bruges på kvalitetstid med familie og venner:

– Jeg er selv vokset op med, at man samledes i weekenderne for at hygge sig familier og venner imellem. Her havde man altid nogen at være sammen med på sin egen alder, og det er nogle helt uvurderlige minder, jeg har derfra, erindrer Farnaz og konstaterer:

– Så det er også en gave, jeg har lyst til at give videre til vores børn – og heldigvis noget, som vores børn også elsker og værdsætter meget.

I forældrenes fodspor?

Det kan være svært at finde en balance mellem familielivet og et ekstremt travlt arbejdsliv i hverdagen. Og det er Farnaz’ og Lars’ indtryk, at deres børn til tider ville ønske, at deres forældres arbejde ikke fyldte så meget, som det gør. Parret er dog overbeviste om, at deres børn også synes, det er spændende at følge med i tilblivelsen af og arbejdet med ELBÆKS Liebhavermægler:

– De har jo været med fra den spæde start, og det er de heldigvis også meget stolte af og synes, det er sjovt at følge med i vores arbejde, og hvad ELBÆKS har udviklet sig til, fortæller Farnaz og tilføjer:

– Samtidig kan vi bruge os selv som eksempel på, at hårdt arbejde lønner sig, og at man kan opnå meget, hvis man er villig til at arbejde hårdt for det.

Om Conrad, Anna eller Ida kunne finde på at følge i deres forældres spor, kan Farnaz og Lars dog ikke spå om:

– Det kunne da være meget sejt, at man kunne drive det som familie, men mon ikke de finder deres egne veje, lyder fra Lars.

– Det er i hvert fald ikke noget, der bliver påduttet fra vores side, supplerer Farnaz og slutter: Det er vigtigt for os, at de følger deres egne drømme og finder ud af, hvad de hver især er gode til. Ligesom Lars og jeg har gjort.

“Vi gør ikke noget halvt“

“Vi gør ikke noget halvt“

23. November 2022 6 min.

Farnaz og Lars Elbæk har specialiseret sig i at sælge liebhaverejendomme og hjælper købere med at realisere deres boligdrømme. Men drømmeboligen har også været på parrets egen ønskeliste, og i 2020 gik drømmen i opfyldelse på Strandvejen i Klampenborg. Her er der vidde, luft og udsigt til vandet – og ikke mindst plads til både familie og forretning.

ELBÆKS Liebhavermægler så dagens lys i 2018, hvor lokaler i København K, nærmere bestemt i Holbergsgade, dannede rammen om Farnaz og Lars Elbæks nye univers. Et sted med puls og energi, hvor virksomheden kunne få luft under vingerne. Et primært fokus på salg af liebhaverejendomme i Nordsjælland blev i 2020 dog en del af årsagen til, at kontorlokalerne i Københavns pulserende byliv blev skiftet ud med et domicil på Strandvejen i Klampenborg.

– Til sidst var vi der aldrig. Det tog lang tid at komme derind – og meget af tiden brugte man på at køre rundt for at finde en parkeringsplads. Og så er det her, vores primære kunder er, så derfor giver det mening, at vi også arbejdsmæssigt er her, lyder det fra Lars Elbæk om beslutningen om at rykke til Klampenborg.

Rammen om familie og forretning

Ejendommen i Klampenborg skal dog ikke blot danne ramme om liebhaverforretningen ELBÆKS, men også være hjemsted for Lars, Farnaz og deres børn. I beslutningen om at skabe et hjem og drive en virksomhed tæt på hinanden var det dog en afgørende faktor, at hjem og arbejde kunne adskilles klart og være beliggende under hvert sit tag:

– Vi skal fysisk ud af vores eget hjem for at komme på arbejde. Og det har vi både valgt i forhold til, når der kommer kunder, men også for vores egen skyld. Så man ikke konstant er på arbejde, og der ikke er nogen steder, hvor man kan lade op fortæller Farnaz Elbæk.

En særlig ejendom, et særligt sted

Lars og Farnaz Elbæk kan pege på tre helt særlige årsager til, at valget netop faldt på denne ejendom på Strandvejen:

– Beliggenheden, udsigten til vandet og størrelsen på grunden. Det er én af de absolut største grunde, der er her, og for os var det vigtigt, at vi havde noget luft og noget vidde, lyder det fra Farnaz Elbæk. Samtidig havde det stor betydning for parret, at deres børn kunne fortsætte med den samme dagligdag på den samme skole:

– Vi ville gerne være et sted, der var tæt på deres skole og venner. Det har været alfa og omega for os, at de ikke skulle flyttes væk, fortæller hun.

– Vi havde indsnævret det til en ring, hvor vi kunne sige: Okay, det skal ikke være længere væk end hertil. Og så var vi så heldige, at der på det tidspunkt var flere ejendomme til salg på Strandvejen på samme tid, fortæller Lars Elbæk.

All in – or All Out

Det var ikke blot beliggenheden, men også ejendommen i sig selv, der var unik. Og det var noget, som parret faldt for:

– Det er én af de mest markante ejendomme her på Strandvejen, fortæller Farnaz Elbæk.

For at ejendommen kunne komme til sin ret – og samtidig matche familien Elbæks ønsker og drømme – valgte Farnaz og Lars at igangsætte en gennemgribende renovering af strandvejsvillaen. Men sjælen, charmen og historien skulle være intakt:

– Huset var simpelthen så fint, og det var ikke fordi, at det som sådan fejlede noget. Men vi havde brug for en anden planløsning, en gennemgående rød tråd – og så at lave det ordentligt. Men det er en gudesmuk ejendom fra 1886, og det har vi været meget tro mod. Vi ødelægger ikke noget – tværtimod bringer vi de originale detaljer frem igen og fuldfører stilen, pointerer Farnaz Elbæk.

– Vi har skaffet de gamle tegninger på, hvordan huset så ud oprindeligt. Og da vi så først var i gang, kunne vi lige så godt bare tage det hele med, tilføjer Lars Elbæk og henviser til, at alt i og omkring ejendommen – fra kælder til loft – i øjeblikket er under kærlig behandling i renoveringen. Og den totale renovering af strandvejsvillaen er netop karakteristisk for parrets grundighed og all in-tilgang til tilværelsen:

– Vi gør ikke noget halvt. Meget tidligt i mit og Lars’ forhold var det jo også bare ’all in – or all out’. Så det har simpelthen været vores motto igennem alt, hvad vi har lavet. Og det er nok også kendetegnende for os begge to: At hvis vi gør noget, så vil vi gerne gøre det helt og aldeles ordentligt, lyder det fra Farnaz.

Gør boligen til en hjem

Ordentligheden afspejler sig ikke blot i renoveringen af Elbæks ejendom i Klampenborg. Når det kommer til indretningen af villaen, gør Lars og Farnaz også mange overvejelser om, hvordan villaen ikke blot bliver en bolig, men et hjem:

– Jeg er enormt visuel, så jeg kan jo godt lide, at tingene er lækre, og at indretningen er gennemgående. At der er tænkt over detaljerne. Men samtidig skal det også være et hjem, hvor man kan slappe af og nyde det, forklarer Farnaz. Samtidig er det vigtigt for parret at være selektive omkring, hvad der skal med videre fra deres gamle hjem, og hvad der ikke skal:

– Jeg tror, det er meget sundt at frigøre sig fra nogle ting, som man ikke nødvendigvis skal have med i det nye. De fleste ting er jo bare ting, konstaterer Farnaz, og Lars tilføjer:

– Og så vil der jo være nogle udvalgte ting, som man har sparet op til i mange år. Og når man så har fået dem, så er det sådan noget, man aldrig slipper. Og de skal selvfølgelig med.

– Det er de ting, der betyder noget. Og det er klart, dem har man jo alle sammen, men sådan har man det jo ikke med alle sine møbler, lyder det fra Farnaz, der pointerer:

– Og så synes jeg, at man skal indrette sit hjem og sit liv efter det nye hus og de nye omgivelser.

Renoveringen af Farnaz og Lars Elbæks strandvejsvilla er stadig i fuld gang, og parret håber, at hjemmet kan være færdigt og indflytningsklart ved årsskiftet. Ligesom parret er fuldt bevidste om deres styrker, er de samtidig bevidste om, hvad de skal overlade i andres kyndige hænder:

– Der er nogle ting, vi er gode til, og så er der nogle ting, vi ikke er gode til. Og indretning er ikke vores stærke side, så det skal vi have hjælp til. Og her er ingen bedre til denne opgave end indretningsarkitekten Cristina Vising, smiler Farnaz.

Få indblik i vores skuffesager, liebhaveri og hverdag

@elbaeks_ejendomsmaegler