Smuk villa med enestående beliggenhed i Charlottenlund i Krathuskvarteret

ELBÆKS Ejendomsmægler - din kompromisløse Liebhavermægler

Gennemført villa med uovertruffen beliggenhed for enden af lukket og familievenlig vej i det eftertragtede Krathuskvarter i Charlottenlund.

Ejendommen i Kolonial arkitektur står skarpt med sort træbeklædning, røde vingetegl og Frovin vinduer med koblede rammer. Huset har i 2019-2022  fået en gennemgribende renovering, hvor der bl. a. er lagt nye trægulve og gulvvarme samt lavet nyt badeværelse i stueetagen. 

Husets primære opholdsmiljø er det storslåede køkken-alrum, som har et et eminent lysindfald fra karnappen og de store vinduespartier. I stuen er der loft til kip, pejs og direkte udgang, fra både køkken og stue, til den smukke terrasse i Ipé og vestvendt have med sol hele dagen. Haven er helt privat, tæt beplantet og med flere hyggekroge. Det største af soveværelserne er en tilbygning for sig. Der er henholdsvis vinduer og terrassedøre på alle sider samt ovenlysvinduer, der giver et eminent lys. På overetagen ligger to store soveværelser samt endnu et badeværelse i et lyst og lækkert design.

- Stor stue med loft til kip og pejs med direkte udgang til terrasse og have

- Køkken fra Bulthaup med hvidevarer og vinkøleskab fra Gaggenau

- Fire soveværelser

- To badeværelser

- Gulvvarme over alt

- Solrig vestvendt have 

- Hyggekroge og tæt beplantning, der skaber stemning og privatliv 

- Bryggers

- Dobbelt carport med ladestation

- Stort isoleret skur på 12 m2

Kort sagt - her er de absolut bedste rammer for familien, der værdsætter godt naboskab, tryghed  i de smukkeste omgivelser og tæt på nogle af landets bedste institutioner og skoler. 

Kontakt ELBÆKS på 7020 1118 / info@elbaeks for yderligere interesse og fremvisning

Kratkrogen 5
2920 Charlottenlund
Boligtype: Villa
Bolig / grund: 233 / 788 m²
Antal rum: 4
Byggeår: 1992
Kontant: 25.000.000 kr.
Ejerudgift pr. md: 9.179 kr.
Sagsnummer: 99FE-001006
Energimærkning: C

Bestil fremvisning

Tak, vi har sendt dig en mail med bekræftelse.
Der er sket en fejl og din fremvisning er muligivis ikke registreret. Du kan kontakte mægleren direkte på mail eller telefon istedet.

Giv et bud

Dit prisforslag er ikke bindende, og dit bud skal ses som starten på en evt. forhandling. Når du afgiver dit prisforslag, giver du samtidig ELBÆKS lov til at kontakte dig med henblik på dialog om forslaget.

Tak for dit bud og interesse. Vi har sendt dig en bekræftelse på mail.

Bestil salgsopstilling

Tak, vi har sendt dig en mail med salgsopstillingen

Få indblik i vores skuffesager, liebhaveri og hverdag

@elbaeks_ejendomsmaegler
  • Close-up af Lars Elbæk
  • Elbæks ejendomsmægler