Sjælden udbudt Byhus på Christianshavn direkte ned til kanalen og med egen stor kajplads

ELBÆKS Ejendomsmægler - din kompromisløse Liebhavermægler

Det exceptionelle store byhus fra 1908 er i fem etager og på 407 m2 med fri udsigt over Christianshavns Kanal og tårnet på Vor Frelser Kirke. Huset er helt ud til kanalen med egen privat stor kajplads og med mulighed for 2 parkeringspladser i aflåst gård. 

Ejendommen fremstår yderst velholdt med pudset vinrød facade, hvidmalede sprossede vinduer og mansardtag med røde tegl. Sælger har lavet de grundlæggende ting i ejendommen, såsom etablering af kælder, som er drænet og isoleret, nyere tag, tagrender, kloakering, strøm og vvs installationer.

Stueetagen samt kælder i ejendommen har tidligere dannet ramme om den verdenskendte Michelin restauranten Era Ora, hvilket også nuværende indretning bærer præg af med bl.a. et stort professionelt køkken. Fra stueetagen er der nedgang til en høje kælder, der er indrettet med 2 gæstetoiletter, kølerum, personalerum med brusebad og toilet samt et tempereret vinlager med plads til 5.000 flasker.

1. salen indeholder stor opholdsstue med vinduer- og udsigt til livet i kanalen, stor spisestue i forbindelse med stort køkken og udgang til stor privat tagterrasse mod vest.

2. salen har en stor forældreafd. mod kanalen med eget badeværelse og garderobe,  og et børneværelse samt separat toilet.

3. sal indeholder et stort værelse samt badeværelse. 

Ejendommen kort fortalt:

Stort byhus på 490 etagemeter i 5 etager

Idyllisk, hyggelig gårdhave i stueetagen og en tagterrasse mod vest

Udsigt til Christianhavns Kanal

Egen bådplads i kanalen ud foran ejendommen

Mulighed for 2 private parkeringspladser i aflåst gård

Alt i alt en helt  enestående og unik mulighed for at sætte eget præg på sin drømmebolig med den absolut bedste beliggenhed. 

Bestil fremvisning online eller kontakt ELBÆKS på 7020 1118

Overgaden Neden Vandet 33B
1414 København K
Boligtype: Villa
Bolig / kld. / grund: 407 / 83 / 219 m²
Antal rum: 10
Byggeår: 1908
Kontant: 45.000.000 kr.
Ejerudgift pr. md: 8.868 kr.
Sagsnummer: 99FE-000897
Energimærkning: D

Bestil fremvisning

Tak, vi har sendt dig en mail med bekræftelse.
Der er sket en fejl og din fremvisning er muligivis ikke registreret. Du kan kontakte mægleren direkte på mail eller telefon istedet.

Giv et bud

Dit prisforslag er ikke bindende, og dit bud skal ses som starten på en evt. forhandling. Når du afgiver dit prisforslag, giver du samtidig ELBÆKS lov til at kontakte dig med henblik på dialog om forslaget.

Tak for dit bud og interesse. Vi har sendt dig en bekræftelse på mail.

Bestil salgsopstilling

Tak, vi har sendt dig en mail med salgsopstillingen

Få indblik i vores skuffesager, liebhaveri og hverdag

@elbaeks_ejendomsmaegler
  • Close-up af Lars Elbæk
  • Elbæks ejendomsmægler
  • Farnaz og Lars ved deres computer