BOOK VURDERING
Book vurdering

Schimmelmannsvej 19  
2930 Klampenborg

Boligtype: Villa, 1. fam.
Bolig / kld. / grund:134 / 134 / 821 m²
Antal rum:4
Byggeår:1932
Kontant:16.500.000 kr.
Ejerudgift pr. md:7.749 kr.
Sagsnummer:99LE-000749
Energimærkning:

Grund til salg i Klampenborg

ELBÆKS Ejendomsmægler - din kompromisløse Liebhavermægler

Exceptionel mulighed for at bygge drømmehuset fra bunden -og endda på en af de mest attraktive og mondæne adresser i Klampenborg. Schimmelmannsvej 19 ligger for enden af en lukket og meget børnevenlig vej - lige overfor naturlegepladsen. Grunden er på 821 m2 og skråner flot mod den grønne natur og park og giver mulighed for opførelse af drømmehuset med den perfekte beliggenhed - lige i mellem Øresund og Dyrehaven.

På grunden er der i dag en totalskadet ejendom, som SKAL nedrives. Ejendommen kan ikke redes eller renoveres og skal nedrives grundet ødelagt fundament fra lækage i vandledning. 

Lokalplanen (nr. 282) giver mulighed for en bebyggelsesprocent på 25% og opførelse i 1 1/2 plan + kælder.

NB! Nedrivningstilladelse og skitseprojekt foreligger.

Bestil fremvisning online eller kontakt ELBÆKS på 7020 1118