BOOK VURDERING
Book vurdering

Gammel Strandvej 199A  
3060 Espergærde

Boligtype: Villa, 1. fam.
Bolig / grund:310 / 2.373 m²
Antal rum:6
Byggeår:2002
Sagsnummer:99LE-000670
Energimærkning:

Overdådig pragtejendom i 1. række til Øresund

ELBÆKS Ejendomsmægler - din kompromisløse Liebhavermægler

På Gammel Strandvej i Espergærde, ligger denne markante ejendom - direkte ned mod vandet. Udsigten fra ejendommen, højt hævet over Øresund, er uovertruffen og sjælden med Sverige og Veen i baggrunden. Ejendommen byder på 310 m2 beboelse, opført i 2002, i lækre materialer og med fokus på udnyttelse af lyset og udsigten til de blå bølger.

Man ankommer til ejendommen via indkørsel til gårdspladsen, hvor man møder det imponerende overdækket indgangsparti, som fører en videre til ejendommen, som bl.a. byder på:

- Herskabelig hall med smuk trappe

- Køkken / alrum / stuer i et - med fokus på udsigten og udgang til pragtfuldt kæmpe trædæk og den smukke skrånende grund, som fører ned til vandet og egen, privat badebro

- Eksklusiv overdækket "sommerstue", hvor hele glaspartiet mod vandet og terrassen nemt kan køres til side

- Gæstetoilet

- Bryggers / grovkøkken

- 3 soveværelser - det ene med walk-in

- 2 badeværelser

- Privat tagterrasse mod vandet

- 164 m2 ekstra m2 i form af bygning indeholdende: garage, Au-pair / teenage afdeling, kontor eller andet liberalt erhverv

- Sjælden stor grund, 2.373 m2

Espergærde har rødder tilbage i 1500 tallet som lille fiskerleje, og har de sidste 100 år udviklet sig til en lille oase syd for Helsingør, med egen strand vej, lystbådehavn og fine handelsmuligheder. Også tæt på Humlebæk Havn og ikke mindst Louisiana - Museum of Modern Art.

Bestil fremvisning online eller kontakt ELBÆKS på 7020 1118