Elbaeks | Home
BOOK VURDERING
Book vurdering

Mosehøjvej 4E  
2920 Charlottenlund

Boligtype: Villa, 1. fam.
Boligareal / Kælderareal:345 / 63m²
Grund:1.718m²
Antal rum:11
Byggeår:2014
Kontant:30.000.000 kr.
Ejerudgift pr. md:17.593 kr.
Sagsnummer:99LE-000239
Energimærkning:

Overdådig palæejendom med kobbertag og orangeri

ELBÆKS Ejendomsmægler

På toppen af Charlottenlund og for enden af en lukket vej, ligger denne smukke herskabelige palæejendom med en lang, privat, asfalteret indkørsel. Ejendommen er med kobbertag og med den mest stemningsfulde orangeri, der forlænger sommeren og hyggen. Til ejendommen tilhører en stor garage med plads til 4 store biler.

Ejendommen er opført i 2013, hvor kun de bedste materialer er anvendt. Et hjem, der lever op til alle nutidens krav, funktioner og genialiteter, men med en charme, sjæl og udtryk fra år 1900. Der er gulvvarme over alt inkl. kælder. Alle indfatninger, paneler og gerigter er snedkereret på stedet og håndstrået med blød pensel. Intet er overladt til tilfældighederne. Hver en detalje er valgt med største omhu og omtanke. Minimal vedligeholdelse og lave udgifter.

Stueetage:

- Hall med 6 m til loftet, smuk snedkereret svungen trappe.

- Køkken/alrum - Håndlavet snedkerkøkken og med dobbelt ovn, gaskomfur og emhætte fra det eksklusive italienske mærke ILVE

- Spisestue

- Pejsestue, med indbygget pejs og håndlavede snedkerbygget bogreol

- Tv-stue

- Alle tre stuer med skræddersyet og individuel stuklofter og med massiv sildebensparket i eg - uden knaster

- Orangeri - med gule havetegl lagt i stilleben

- Gæsteværelse / soveværelse / kontor

- Badeværelse

1. sal:

- Forældreafd. med udgang til egen balkon, walk-in og eget badeværelse med badekar, dobbelt vask/ brus og bidet

- 4 soveværelser - alle med skræddersyet mørklægningsgardiner og indbygget skabe

- 2 badeværelser

- Kæmpe stor multirum/stue

Kælder:

- Egen indgang

- Grovkøkken

- Stort "soveværelse"

- Stort badeværelse

- Gulvvarme over det hele

- Perfekt til au-pair bolig

Garage:

- 91 m2

- Plads til 4 store biler

- Ladestation til elbil

- Varmepumpe

- Toilet

Udenoms areal:

- 1719 m2 stor grund med store gamle træer

- Håndlavet kobbertag og kobbertagrender

- HELE grunden er omkranset af sikkerhedshegn, komplet videoovervågning, skalsikring og direkte linje

- Lang, privat asfalteret indkørsel med port system med videoovervågning

Fremvisning efter aftale: Lars Elbæk +45 40260443