BOOK VURDERING
Book vurdering

Norgesmindevej 13  
2900 Hellerup

Boligtype: Villa, 1. fam.
Bolig / erhv./ kld. / grund:228 / 18 / 124 / 1.182 m²
Antal rum:6
Byggeår:1915 / 2018
Sagsnummer:99FE-000626
Energimærkning:

Smuk patriciervilla på 431 etagemeter

ELBÆKS Ejendomsmægler - din kompromisløse Liebhavermægler

Beliggende i det majestætiske ambassadekvarter i Hellerup på Norgesmindevej, opkaldt i 1904 efter sommerresidensen 'Norgesminde', finder man denne smukke og klassiske patriciervilla. Kvarteret er yderst eftertragtet og tæt på København.

Ejendommen er tegnet af arkitekt Jens Chr. Kofoed og opført i 1914 til Kgl. kammersangerinde, frøken Rennie, som også har haft sit at skulle have sagt - dette ses bl.a. på stukken i det tidligere herreværelse, som er formet som noder og musikinstrumenter. På ejendommen er der også et stort separat anneks, der tidligere har tidligere har været staldbygning.

Hele ejendommen er gennemrenoveret i perioden 2016-2018 og har i 2018 fået nye sortglaserede tegl. Køkken, badeværelser og walk-in er alle snedkereret af 'Simonsen & Czechura' og med hårde hvidevarer fra Gaggeneau.

Der er gulvvarme fra kvist til kælder alt er lavet med største omhu og respekt for ejendommens tid og ånd kombineret med nutidens krav til funktionalisme. Der er udelukkende anvendt kvalitetsmaterialer. Ejendommen udmærker sig ved sildebensparketgulve, oprindelige buede palævinduer og pompøs stukkatur.

Ejendommen byder bl.a. på:

- Sjælden stor sydvendt grund på 1.182 m2 med smuk gammel beplantning - helt privat og ugeneret. Haven er anlagt af 'De Grønne Hjem' med lyskilder i bedene, som oplyser haven om aftenen og om vinteren

- Alle installationer: vand, kloak og el er ny installeret

- Alarmsystem: Der er intelligent video- og alarmsystem både i hovedhus, kælder og anneks

Stueplan:

- Indbydende sitting hall med masser af garderobeplads og gæstetoilet

- Eksklusivt køkken fra 'Simonsen & Czechura' - køkkenbordplade i Pietra De Fossena marmor

- Fra køkkenet er der med direkte udgang til stor vestvendt terrasse

- Imponerende spisestue.

- Stemningsfuld porcelænskakkelovn.

1. sal + 2. sal:

- 2 store soveværelser

- Stort, lækkert walk-in værelse.

- Badeværelse.

- Godt udnyttet 2. sal med store vinduespartier og højt til loftet.

Underetage / kælder:

- Yderst anvendelig underetage med 3 store disponible rum - perfekt til teenageafd. eller au-pair bolig med egen indgang og badeværelse

- Vinkælderen snedkereret af 'Simonsen & Czechura'

Anneks:

- Rummeligt anneks med loft til kip, gulvvarme, åben stue / værelse / køkken/alrum og badeværelse.


Beliggenheden fås ikke meget bedre - trygt i smukke omgivelser. Tæt på nogle af landets bedste skoler, international skole og institutioner. 

Bestil fremvisning online eller kontakt ELBÆKS på 7020 1118