UDEN BOPÆLSPLIGT - Imponerende pragtvilla af international standard på 283 m2 i første række til Kattegat med privat strand.

Få meter til vandkanten, exceptionel udsigt, et stemningsfuldt nærmiljø og et solrigt, velanlagt udemiljø. Ejendommen giver en international stemning og følelsen af at være på ferie hver eneste dag i gåafstand til Gilleleje havn og by.

Optimal beliggenhed for enden af en lukket vej i første parket til Kattegats brusende bølger. Her er en helt igennem fantastisk udsigt med absurd smukke solopgange og solnedgange over det klare blå vand

Ejendommen på 283 m2 er blevet renoveret til perfektion i perioden 2007-2008 og igen i 2021, hvor intet er overladt til tilfældighederne. Næsten alt er håndlavet eller speciallavet til boligen, ligesom der er kræset for selv de mindste detaljer. Resultatet taler sit tydelige sprog med dæmpbare In The Tube-lamper overalt, køkkenelementer fra Gaggenau, Versace-badeværelser og indbygget TopBrewer-kaffemaskine.

Det store køkken-alrum er i en klasse for sig med snedkererede egetræsfronter, lækre marmorbordplader og et specialbygget Scotsman-køleskab på 2.500 liter. De kompromisløse køkkenelementer fra Gaggenau tæller en zonefri induktionskogeplade, to ovne, to varmeskuffer og to opvaskemaskiner. De tidløse badeværelser med italienske messingarmaturer med store Swarovski på viser yderligere ejendommens detaljerigdom.

Der er ikke en finger at sætte på æstetikken, der står skarpt med smukke, lydisolerende egetræsdøre, en stor dobbelthoveddør i messing, vældige vinduespartier med et eksklusivt lysindfald og et mageløst vue til vandet samt fløjlsbløde silkecementgulve, der højner komforten.

Ejendommen har et godt flow, en god akustik og en gennemtænkt planløsning. De speciallavede døre med myggenet og inderdøre kan stå åbne døgnet rundt og invitere lyden af havet skvulpen mod bredden indenfor.

Ejendommen kort opsummeret:

• Samlet 333 m2 under tag
• 283 m2 pragtvilla
• 50 m2 carport anlagt så bilen kan ses fra stuen
• 2.456 m2 grund

Ejendommen:

• Villaen er gennemrenoveret til perfektion med kvalitetsmaterialer og detaljerigdom
• Køkken-alrum med Gaggenau-elementer
• Stor stue med brændeovn
• 3 soveværelser, det ene med walk-in-closet og walk through badeværelse
• 2 Versace-badeværelser – det ene er forberedt til badekar.
• Formidabel udsigt til Kattegat fra alle rum
• Solrige terrasser med vue til vandet
• Her kan du opleve både solnedgang og solopgang over vandet
• Privat beliggende for enden af en lukket vej
• Stemningsfuldt nærmiljø

Det er muligt at at købe nabogrund på 957 m2 med “gæstehus” (udhus) – spørg Elbæks Liebhavermægler

Ejendommen er helt unik og beliggende i en by, hvor livet leves fuldt ud året rundt. Her er der en helt særlig stemning og masser af kulturelle tilbud såsom musik, spisesteder, et godt forretningsliv, der næsten altid har åbent, og et bredt udvalg af sport.