Markant, gennemført Palæejendom i Klampenborg 

 
Denne smukke, imposante palæejendom på 406 m2 er beliggende på den attraktive og famøse allé i Klampenborg, nemlig Slotsalleen. Den smukkeste allé med ensartede arkitektonisk, hvide palæejendomme med sortglaseret mansardtag. Palæejendommen her er opført i 1901 og er i 2020 gennemrenoveret til perfektion med en yderst stilsikker og gennemført fremtoning. De talrige, originale detaljer er nænsomt restaureret og eller genskabt med størst respekt for det oprindelige. I alle husets rum er der et fuldstændigt magisk og eventyrligt lysindfald, højloftede rum med de smukkeste stuklofter, høje paneler og massive fyldningsdøre.Ejendommen er højtbeliggende med et godt kig til Øresund fra første sal og en exceptionel højloftet underetage, der er hævet over jorden. En nem, hyggelig og overskuelig have med solrige kroge på terrassen og græsplænen. Der er en sort smedejernsport, stor indkørsel med plads til mange biler og dobbelt garage. 
 
Ejendommen består af:


Stueetage:

  • Imponerende hall med garderobe og gæstetoilet
  • Stort køkken / alrum med direkte udgang til haven
  • Snedkerkøkken fra Handcrafted Interior
  • Tre stuer med et fantastisk flow – eminent til både selskaber og hverdag


1. sal:

  • Udsigt over Øresund
  • Tre store soveværelser – hvoraf et er med balkon og et med fransk altan 
  • Stort walk-through-closet
  • To badeværelser


Underetage:

  • 187 m2 i beboelsesstandard med egen ind- og udgang 
  • Gulvvarme
  • Vinkælder
  • Suverænt køkken/alrum og ‘stue’
  • Tre, store disponible rum
  • Vaskerum
  • Masser af skabe til opbevaring
  • To badeværelser
  • Stort fitness rum med loft til kip

 
I 1993 blev den store grund blevet opdelt i to ideelle anparter og hedder derfor i dag Slotsalleen 11A, som er palæejendommen og Slotsalleen 11B, som tidligere var staldbygningen. Alt er separat og total opdelt. To separate huse, haver, indkørsler, porte etc. Og her er ingen økonomisk forpligtelse overfor hinandens ejendomme – hverken tag, vinduer, murværk, have eller andet. Man er blot fælles om ejendomskattebilletten. 
 
Fænomenal beliggenhed på en lukket vej blandt de smukke naboejendomme og i gåafstand til stranden, Dyrehaven og Klampenborg St.

Slotsalleen 11A,
2930 Klampenborg
Boligtype: Villa
Bolig / kld. / grund: 406 / 187 / 1.378 m²
Antal rum: 7
Byggeår: 1901 / 0
Kontant: 54.000.000 kr.
Ejerudgift pr. md: 16.253 kr.
Sagsnummer: 990000168
Energimærkning: C

Ønske om fremvisning

    Vi vil bestræbe os på at imødekomme din ønskede fremvisningsdato så vidt det er muligt.

    Tak for dit ønske om fremvisning. Du vil blive kontaktet hurtigst muligt
    Der er sket en fejl og din fremvisning er muligivis ikke registreret. Du kan kontakte mægleren direkte på mail eller telefon istedet.

    Giv et bud

    Dit prisforslag er ikke bindende, og dit bud skal ses som starten på en evt. forhandling. Når du afgiver dit prisforslag, giver du samtidig ELBÆKS lov til at kontakte dig med henblik på dialog om forslaget.

    Vi har modtaget dit bud og kontakter dig hurtigst muligt.
    Der er sket en fejl og vi har ikke modtaget dit bud. Du kan kontakte mægleren direkte på mail eller telefon istedet.

    Bestil salgsopstilling

    Tak, vi har sendt dig en mail med salgsopstillingen
    Der er sket en fejl med din henvendelse. Du kan kontakte mægleren direkte på mail eller telefon istedet.

    Få indblik i vores skuffesager, liebhaveri og hverdag

    @elbaeks_ejendomsmaegler
    • aftenbillede af moderne træhus med glasparti
    • Lars og Farnaz foran deres kontor