Charmerende, stråtækket villa med fri udsigt over Vedbæk Sydstrand, havnen og Øresund

 
På lille, blind stikvej til Vedbæk Strandvej ligger denne charmerende ejendom med et fantastisk lysindfald overalt og uhindret vue over Øresund, en stor baghave med aftensol og adgang til Trørød Skov.
 
Til ejendommen hører også en selvstændig sidebygning på 52 m2, der er godkendt til beboelse, med eget bad, soveværelse, stue og køkken.
 
Ejendommen er fra 1885 og er i årene 2016-2019 gennemgribende renoveret med bl.a. udskiftning af stråtag med undertag, isolering, renovering af facader, plankegulv på hele 1.sal, nye vinduer, køkken, badeværelser, udgravning af kælder nu med 2,5 m til loft, kloak og anlæg af forhave så den smelter sammen med strandens miljø. Boligen er på 334 m2 og har en 133 m2 fuld disponible kælder.
 
Ejendommen består af:

 
Stueetage:

 
• Indbydende Hall med gæstetoilet og garderobe
• Stort, lyst køkken/alrum – køkken fra TVIS
• Spisestue, dagligstue med svensk kakkelovn og kontor med fri udsigt over Øresund
1.sal:

• Opholdsstuer med udsigtsterrasser mod Øresund (øst) og skoven (vest)
• Tre soveværelser og et badeværelse
2. sal: 
• 3 disponible rum
’Underetage’ med 2.5 meter til loftet:

• 133 højloftede m2 med gulvvarme
• To gode, store disponible rum – perfekt til teenageren og eller au-pairen
• Disponible rum forberedt til ekstra køkken• Stort badeværelse med vaskemaskine og tørretumbler
• Vinrum fra Vintage Keeping med køleanlæg og plads til 1.600 flasker vin
Selvstændig sidebygning:

• Soveværelse, stue, køkken (fra TVIS) og bad
• Garage som fungere som motionsafdeling
Udendørsarealer:

• Stort, hyggeligt ankomstparti og gårdsplads og tilbagetrukken, vestvendt have med aftensol
 
Ejendommen er perfekt beliggende ved Vedbæk Havn og strand med den smukkeste udsigt over Øresund og byens herlige puls. Et fantastisk nærmiljø, hvor naboerne mødes på stranden, havnen, i skoven eller på stemningsfulde café’er.

Vedbæk Strandvej 361,
2950 Vedbæk
Boligtype: Villa
Bolig / kld. / grund: 313 / 133 / 1.520 m²
Antal rum: 11
Byggeår: 1885 / 1954
Kontant: 34.800.000 kr.
Ejerudgift pr. md: 15.236 kr.
Sagsnummer: 990000158
Energimærkning: D

Ønske om fremvisning

    Vi vil bestræbe os på at imødekomme din ønskede fremvisningsdato så vidt det er muligt.

    Tak for dit ønske om fremvisning. Du vil blive kontaktet hurtigst muligt
    Der er sket en fejl og din fremvisning er muligivis ikke registreret. Du kan kontakte mægleren direkte på mail eller telefon istedet.

    Giv et bud

    Dit prisforslag er ikke bindende, og dit bud skal ses som starten på en evt. forhandling. Når du afgiver dit prisforslag, giver du samtidig ELBÆKS lov til at kontakte dig med henblik på dialog om forslaget.

    Vi har modtaget dit bud og kontakter dig hurtigst muligt.
    Der er sket en fejl og vi har ikke modtaget dit bud. Du kan kontakte mægleren direkte på mail eller telefon istedet.

    Bestil salgsopstilling

    Tak, vi har sendt dig en mail med salgsopstillingen
    Der er sket en fejl med din henvendelse. Du kan kontakte mægleren direkte på mail eller telefon istedet.

    Få indblik i vores skuffesager, liebhaveri og hverdag

    @elbaeks_ejendomsmaegler