Villa til ombygning med eminent beliggenhed i Krathuskvarteret

 
Ejendommen er beliggende på en rolig, blind vej i det eftertragtede Krathuskvarter. Det er ikke kun de naturskønne omgivelser, der sætter barren højt – her har man ydermere de ideelle betingelser som børnefamilie. Adressen giver gåafstand til nogle af landets absolut bedste skoler og daginstitutioner og samtidig tæt på famøse Jægersborg Allé og dens herligheder.
Byggeåret er 1978, og det velholdte og gennemførte indre er gennemgribende renoveret i de bedste materialer i 2002-2003. Boligen sælges som dødsbo og trænger til en opdatering anno 2024, hvor både interiør og rumopdeling kan optimeres. De beboelige kvadratmeter løber op i 236, og dertil hører en meget anvendelig kælder på 114 m2. Kendetegnene for boligen er i særdeleshed de mange kvadratmeter samt det rige lysindfald og den store sammenhængskraft mellem inde og ude. Grunden runder hele 1.239 m2 og er exceptionelt velanlagt og velholdt med store, gamle træer, afstemte bede og omkransende hæk og mur, der giver totalt privatliv. En omfattende terrasse inviterer til ophold sommeren rundt og vender helt perfekt mod sydvest. En del af terrassemiljøet er overdækket.
 
Ejendommens fortrin:

  • Lave ejerudgifter 
  • Stor grund 
  • Enorm velholdt ejendom – såvel inde som ude
  • 114 m2 anvendelig kælder med separat ind- og udgang, køkken, bad og flere gode rum
  • Stort spisekøkken
  • Flere stuer med udsigt og adgang til haven
  • Smuk og velanlagt have, som orienterer sig mod sydvest
  • Garage
  • Midt i Krathuskvarteret

 
Kontakt ELBÆKS for yderligere interesse på 7020 1118 / info@elbaeks.dk

Bindesbøllsvej 6,
2920 Charlottenlund
Boligtype: Villa
Bolig / kld. / grund: 236 / 114 / 1.239 m²
Antal rum: 6
Byggeår: 1978 / 0
Kontant: 18.000.000 kr.
Ejerudgift pr. md: 15.322 kr.
Sagsnummer: 990000156
Energimærkning: C

Ønske om fremvisning

    Vi vil bestræbe os på at imødekomme din ønskede fremvisningsdato så vidt det er muligt.

    Tak for dit ønske om fremvisning. Du vil blive kontaktet hurtigst muligt
    Der er sket en fejl og din fremvisning er muligivis ikke registreret. Du kan kontakte mægleren direkte på mail eller telefon istedet.

    Giv et bud

    Dit prisforslag er ikke bindende, og dit bud skal ses som starten på en evt. forhandling. Når du afgiver dit prisforslag, giver du samtidig ELBÆKS lov til at kontakte dig med henblik på dialog om forslaget.

    Vi har modtaget dit bud og kontakter dig hurtigst muligt.
    Der er sket en fejl og vi har ikke modtaget dit bud. Du kan kontakte mægleren direkte på mail eller telefon istedet.

    Bestil salgsopstilling

    Tak, vi har sendt dig en mail med salgsopstillingen
    Der er sket en fejl med din henvendelse. Du kan kontakte mægleren direkte på mail eller telefon istedet.

    Få indblik i vores skuffesager, liebhaveri og hverdag

    @elbaeks_ejendomsmaegler