Villa til ombygning med eminent beliggenhed i Krathuskvarteret

Ejendommen er beliggende på en rolig, blind vej i det eftertragtede Krathuskvarter. Det er ikke kun de naturskønne omgivelser, der sætter barren højt - her har man ydermere de ideelle betingelser som børnefamilie. Adressen giver gåafstand til nogle af landets absolut bedste skoler og daginstitutioner og samtidig tæt på famøse Jægersborg Allé og dens herligheder.
Byggeåret er 1978, og det velholdte og gennemførte indre er gennemgribende renoveret i de bedste materialer i 2002-2003. Boligen sælges som dødsbo og trænger til en opdatering anno 2024, hvor både interiør og rumopdeling kan optimeres. De beboelige kvadratmeter løber op i 236, og dertil hører en meget anvendelig kælder på 114 m2. Kendetegnene for boligen er i særdeleshed de mange kvadratmeter samt det rige lysindfald og den store sammenhængskraft mellem inde og ude. Grunden runder hele 1.239 m2 og er exceptionelt velanlagt og velholdt med store, gamle træer, afstemte bede og omkransende hæk og mur, der giver totalt privatliv. En omfattende terrasse inviterer til ophold sommeren rundt og vender helt perfekt mod sydvest. En del af terrassemiljøet er overdækket.

Ejendommens fortrin:

• Lave ejerudgifter
• Stor grund
• Enorm velholdt ejendom – såvel inde som ude
• 114 m2 anvendelig kælder med separat ind- og udgang, køkken, bad og flere gode rum
• Stort spisekøkken
• Flere stuer med udsigt og adgang til haven
• Smuk og velanlagt have, som orienterer sig mod sydvest
• Garage
• Midt i Krathuskvarteret

Kontakt ELBÆKS for yderligere interesse på 7020 1118 / info@elbaeks.dk