Gennemrenoveret pragtvilla på Rolighedsvej i Skodsborg

Gennemrenoveret pragtvilla på Rolighedsvej i Skodsborg med adgang til privat badebro

Pragtvillaen er beliggende på en stor, ugeneret grund, på attraktive Rolighedsvej i Skodsborg med adgang til grundejers private og aflåste badebro. En lukket, eksklusiv og familievenlig vej tæt på sø, hav og skov. Huset fra 1860 er i 2022 blevet gennemrenoveret i de bedste og lækreste kvalitetsmaterialer. Der er bl.a. blevet lagt et nyt tag, nye kobber inddækninger, facaderenovering, udgravning af kælder og omfangsdræn, nyt el og varmesystem, nye døre og småsprossede vinduer fra Bøjsø, nyt haveanlæg samt indkørsel og komplet renovering af 2. sal og med gulvvarme på alle etager (dog ikke karnap, stue og bryggers). Hele huset er vendt og drejet således at man nu har en fuldstændig tidssvarende og moderne planløsning med et genialt flow mellem opholdsrummene og etagerne. Matriklen er privat, vender rigtigt i forhold til solen og omgivet af gamle træer.

Ejendommen kort fortalt:
Stueplan:
  • Hall med ølandssten, gæstetoilet og garderobe 
  • Køkken / alrum med direkte udgang til stor, vestvendt terrasse lagt i Bornholmsk granit 
  • Køkken fra Buchhave Møbelsnedker med bordplader i marmor samt messing og Quooker med kogende vand og danskvand 
  • Separat spisestue 
  • To imponerende stuer 
  • Bryggers


1.sal: 
  • Tre børneværelser med eget badeværelse og stor repos 
  • Stor forældreafdeling med egen balkon, walk-in og badeværelse med marmorklinker og Devon & Devon møblement


2. sal:
  • Totalrenoveret etage med Douglas plankegulve, alkove og fire Velux-altaner


Kælder:
  • Udgravet kælder med gulvvarme og mekanisk udluftning 
  • Tempereret vinrum 
  • Disponibelt rum


Anneks/udhus:
  • Stort anneks/udhus i samme stil som huset med eget køkken, bad og sauna samt to disponible rum
Rolighedsvej 8B,
2942 Skodsborg
Boligtype: Villa
Bolig / kld. / grund: 327 / 49 / 1.651 m²
Antal rum: 9
Byggeår: 1860 / 2021
Kontant: 30.000.000 kr.
Ejerudgift pr. md: 15.884 kr.
Sagsnummer: 990000114
Energimærkning: B

Ønske om fremvisning

    Vi vil bestræbe os på at imødekomme din ønskede fremvisningsdato så vidt det er muligt.

    Tak for dit ønske om fremvisning. Du vil blive kontaktet hurtigst muligt
    Der er sket en fejl og din fremvisning er muligivis ikke registreret. Du kan kontakte mægleren direkte på mail eller telefon istedet.

    Giv et bud

    Dit prisforslag er ikke bindende, og dit bud skal ses som starten på en evt. forhandling. Når du afgiver dit prisforslag, giver du samtidig ELBÆKS lov til at kontakte dig med henblik på dialog om forslaget.

    Vi har modtaget dit bud og kontakter dig hurtigst muligt.
    Der er sket en fejl og vi har ikke modtaget dit bud. Du kan kontakte mægleren direkte på mail eller telefon istedet.

    Bestil salgsopstilling

    Tak, vi har sendt dig en mail med salgsopstillingen
    Der er sket en fejl med din henvendelse. Du kan kontakte mægleren direkte på mail eller telefon istedet.

    Få indblik i vores skuffesager, liebhaveri og hverdag

    @elbaeks_ejendomsmaegler