Gennemrenoveret, gennemført strandvejsvilla i første parket
 
En hyggelig, hjemlig og gennemrenoveret strandvejsvilla med en sublim beliggenhed i 1. række på Strandvejen i Klampenborg med fri udsigt over Øresund. Den gennemrenoverede ejendom fra 1882 emner af god stil, høj kvalitet og med mange velbevarede originale detaljer. Huset er placeret på tværs af den 1.108 kvadratmeter store grund, så man har den helt optimale vue til Øresund. Haven er nem, overskuelig og samtidig top hyggelig med hævet stor, anvendelig træterrasse og en yderst anvendelig og smuk pavillon med el og WIFI. 
 
Ejendommen, som er gennemrenoveret i 2021 består af tre gennemtænkte etager som i alt udgør 400 etagemeter. Hver en kvadratmeter er udnyttet til perfektion. I stueplan er der udover en indbydende sittinghall med ildsted, to stuer en suite med sildebensparket, radiatorskjulere, køkken-alrum med snedkerlavet, specialdesignet køkken med massiv bordplade i italiensk marmor, et gæstetoilet og en stor separat og meget flot gæsteafdeling med eget badeværelse og snedkerede garderobeskabe. Der er direkte udgang til det store terrasseområde fra både køkken og stuer.
På 1. salen er der tre soveværelser, walk-in-closet, stort lækkert badeværelse, opholdsstue og sydvendt terrasse fra to af soveværelserne.
Kælderen, som kan tilgås både inde- og udefra huset, er yderst anvendelig med flere gode disponible rum, der egner sig perfekt til større børn og eller au-pairen med lækkert tekøkken og stort badeværelse og 'opholdsstue'.
Den tidligere garage er lavet om til et lækkert 'fitness univers'. 
Alle materialer, skabsfronter og mærker er gennemgående, hvilket skaber en rød, gennemført tråd i hjemmet. Alt er designet specifikt og kun til denne bolig. Italiensk marmor og indbygningsarmaturer fra TONI Copenhagen. 
 
Her er det oplagt at starte dagen med en morgendukkert i Øresund, som blot er få skridt væk, og beliggenheden mellem Klampenborg og Skovshoved bidrager med en helt særlig stemning. Skovshoveds charmerende og hyggelige atmosfære blandes med Klampenborgs mondæne og historiske præg, og villaen på Strandvejen 322 har glæde af det hele. Vand, skov og liv. 
 
Kontakt ELBÆKS på 7020 1118 / info@elbaeks.dk for yderligere interesse 

Villa højt beliggende med fri udsigt over Øresund og Charlottenlund Travbane
 
Beliggenheden taler for sig selv. På Skjoldhøj Allé er huset højt placeret og med fri udsigt over Øresund. En blind vej tæt på vand og skov. Denne velholdte villa i to plan fra 2004. Huset er fuldmuret og nærmest vedligeholdelsesfrit, og der er tænkt over hver en vinkel og materialevalg. Arkitektens første genistreg findes i selve indretningen, hvor opholdsmiljøet er placeret på førstesalen, således at man kan nyde den uovertrufne udsigt over Øresund. Huset står stort set urørt siden 2004 og her har man rig mulighed for, at opdatere til 2023-standarder om man ønsker. Køkkenet er fra Boform med overvejende skuffeløsninger og bordplader i rustfrit stål. Junckers-plankegulvene i massiv eg strækker sig med huset, hvilket giver rummet længde og en naturlig orientering mod vandet. Der er selvfølgelig gulvvarme overalt. På førstesalen er der desuden et kontor og et badeværelse, mens underetagen består af tre soveværelser, et badeværelse, en hall og et bryggers. Der foreligger desuden mulighed for at udvide boligarealet med op til 70 kvm. 
Hele området er mondænt og med smukke, klassiske ejendomme. Alt fra velrenommerede skoler og gymnasier samt indkøbsmuligheder til det idylliske Skovshovedkvarter og restauranter er også nærliggende. 
 
Kontakt ELBÆKS på 7020 1118  / info@elbeaks.dk for yderligere interesse  

ELBÆKS Ejendomsmægler - din kompromisløse liebhavermægler

Smuk, charmerende strandvejsvilla i første række med fri udsigt over Øresund. Ejendommen er fra 1907 og beliggende på Strandvejens bedste strækning i Klampenborg.

Huset er komplet gennemrenoveret for godt og vel 10 år siden med nyt tag, tagrender, nye vinduer og døre, Dinesen planke gulve med gulvvarme, udgravet høj kælder med gulvvarme og lyse ølandsfliser. Køkken, bad og alle snedkererede garderober er lavet af Simon og Czechura. Alt er lavet i højeste kvalitet og hele huset emmer af god stil og hyggeligt atmosfære. 

Ejendommen kort fortalt:

- Fri udsigt over vandet fra samtlige rum på stueetagen

- Dinesen plankegulve med gulvvarme 

- B&O BeoLink i hele stueetage og på 1. sal

- Lys, indbydende entre med indbygget garderobeskabe fra Simonsen og Czechura

- Gæstetoilet

- Kontor med fri udsigt over Øresund

- Snedker køkken fra Simonsen og Czechura 

- Stor, smuk spisestue, svensk kakkelovn og originale stuklofter og rosetter 

- Betagende opholdsstue med karnap, indbygget reol fra Simonsen og Czechura og pejs

- Hyggelig stue ned store vinduespartier med direkte udgang til have og terrasser 

- To soveværelser, begge med indbygget skabe fra Simonsen og Czechura og et af værelserne med stor terrasse over Øresund 

- To badeværelser

- Høj kælder med gulvvarme og seperat ind- og udgang

- Fire store, lyse, disponible rum - perfekt til teenageren

- Nyanlagt have med flere terrasser, som er nøje placeret i forhold til morgen- og aftensolen

- Clever el lader

- Elektrisk portsystem

Fra matriklen er der gåafstand til den hyggelige og stemningsfulde havnemiljø på Skovshoved Havn såvel som til Bellevue Strand. Samtidig er der kort vej til Dyrehaven og Bakken samt nogle af landets bedste gode skoler og fritidsaktiviteter.

For yderligere interesse kontakt ELBÆKS på 70 20 11 18

ELBÆKS Ejendomsmægler - din kompromisløse Liebhavermægler

Det imponerende bygningsværk på Svanemøllevej 41 er let at lade sig forføre af. Ejendommen emmer af en enestående historisk arv, og trods sin mangeårige funktion som erhvervsejendom kan den nu atter opfylde sit oprindelige formål som beboelse. Mulighederne er talrige i den 1.087 kvadratmeter store bygning, hvor hele fire etager med et eksklusivt og velbevaret interiør står til rådighed. Dertil hører tre balkoner, en omfattende terrasse og et parklignende haveanlæg foruden en fantastisk beliggenhed i det smukke, indholdsrige Ryvangskvarter.

Hellesens palæ

Murermesterpalæet blev opført i 1910 som residens for Generalkonsul Valdemar Ludvigsen, der i samarbejde med Wilhelm Hellesen grundlagde batterifabrikken Hellesen i 1887. Efterfølgende udgjorde ejendommen kortvarigt kvindehjem, indtil De Samvirkende Købmænd overtog den i 1958. Siden 2015 er den drevet som eksklusivt kontorhotel.

Harmonisk bygningskunst

Ejendommen er tegnet af arkitekt Carl Harald Brummer, som på baggrund af bygningens kunstneriske lødighed blev tildelt Eckersberg Medaillen. Det anseelige bygningsværk udstråler således også en gedigen håndværksmæssig kvalitet i kraft af det solide, røde murværk og røde tegltag. Det markante udtryk brydes af bløde finesser såsom afrundede karnapper, hvælvinge og søjler med volutter. I 2015-2016 gennemgik ejendommen en omfattende renovering, hvor oprindelige detaljer blev bibeholdt og nøjsomt restaureret - inklusiv samtlige sprossevinduer. Ejendommen toppes af et kobbertårn med intakt urskive.

Udførligt udsmykket

Inden døre bemærkes ejendommens smukke detaljerigdom blandt andet i form af gennemgående messinggreb, og i hallen imponerer den svungne trappe med ornamentale balustre, som ligeledes er originale. Pejsen omkranses af marmor, og gulvene i stueplan og på første sal er reetableret i massiv, dansk egetræ. De lyse, højloftede rum med stuk og dekorerede paneler præger atmosfæren, og på trods af den nuværende planløsning besidder ejendommen et storslået potentiale som bolig med tilhørende tjenestebolig. Det er tillige muligt at udvide ejendommen med omtrent 300 kvadratmeter.

Info om ejendommen:

- Tre plan med 23 kontor- og mødelokaler

- Kælderetage med blandt andet køkken, frokoststue og vinstue

- Fem gæstetoiletter og et badeværelse

- Tilbygning med bolig på 162 m2

- Spidsloft på 3,5 meter

- Parklignende baghave

- Flisebelagt forhave

- 300 meter fra Tuborg Havn

- Kort distance til Hellerup og København

Fortræffelige omgivelser

Til ejendommen hører udsøgte udemiljøer, der inkluderer tre balkoner, en terrasse med overdækning, en gård og en anseelig forhave samt en ugeneret baghave. Haven er anlagt med et rigt planteliv af alt fra taks, hortensia og rododendron til majestætiske, gamle træer. Den tætte beplantning skaber et fuldkomment ugeneret og æstetisk haverum.

Matriklen orienterer sig fordelagtigt mod solen, og I nyder ligeledes godt af en høj placering i kvarteret. Ydermere er beliggenheden karakteriseret af en udpræget ro, eftersom der ikke er gennemkørende trafik. Området i sin helhed er fredeligt og trygt med en høj grad af sikkerhed i kraft af systematisk patruljering. Inden for de seneste 10 år har især børnefamilierne fundet sig godt til rette. Det skyldes ikke mindst adgangen til gode skoler og institutioner, ligesom byens velassorterede tilbud, Svanemøllestranden og Tuborg Havn kendetegner nærområdet.

Bestil fremvisning online eller kontakt ELBÆKS på 7020 1118